Casa adosada (townhouse) en venta en 2492 NW 99th Avenue, Coral Springs, FL 33065 con MLS-B26072840

📍 2492 NW 99th Avenue, Coral Springs, FL 33065

$360,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,434 Sqft / 133.22 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada de dos pisos
  • 1,434 pies cuadrados de espacio habitable terminado
  • Tres dormitorios y dos baños y medio
  • Ubicada en la comunidad Parkside en Coral Springs

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa adosada de dos pisos en Parkside ofrece 1,434 pies cuadrados de espacio habitable terminado con tres dormitorios y dos baños y medio, proporcionando alojamientos cómodos para diversas necesidades de estilo de vida. El diseño de dos pisos maximiza el espacio utilizable y crea una separación natural entre las áreas de estar y dormir. Ubicada en la comunidad Parkside en Coral Springs, esta residencia presenta un sólido valor de propiedad con un plano práctico adecuado para una inversión a largo plazo. La combinación de número de dormitorios, disponibilidad de baños y pies cuadrados hace que esta propiedad sea una opción directa para compradores que buscan un valor residencial confiable.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $360,000.00
Precio original en que se listó: $360,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $251.04

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de septiembre de 2026 8:56 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Cocina/Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,434 Sqft / 133.22 m²
Área Construida: 1,584 Sqft / 147.16 m²
Área del lote: 1,305 Sqft / 121.24 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Despensa
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Lavandería: Dentro, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Construcción

Año de Construcción: 1984
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,326.88
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2492 NW 99th Avenue, Coral Springs, FL 33065, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $630.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $1.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: PARKSIDE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARKSIDE 117-18B LOT 1 BLK B
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484121260050
Zonificación: RC-6,12,15

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Parkside
Preparatoria/Bachillerato: Coral Glades
Escuela Secundaria/Intermedia: Coral Springs

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2026 8:56 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de septiembre de 2026 8:54 pm
Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 10:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker/ Res. Real Est
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 99th
Número de Calle: 2492
Ciudad: Coral Springs
Estado: Florida
Código Postal: 33065
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 42.6''
Longitud: W81° 44' 28.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26072840 Ver Propiedad en inglés MLS# B26072840
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