Apartamento en venta en 3271 Sabal Palm Manor 106, Davie, FL 33024 con MLS-B26072859

📍 3271 Sabal Palm Manor 106, Davie, FL 33024

$249,999.00
2 Dorm.
2 Baños
886 Sqft / 82.31 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 dormitorios, 2 baños
  • Plano de concepto abierto
  • Comunidad con portón
  • Propiedad generadora de ingresos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Oportunidad de inversión! Bienvenido a este condominio de 2 dormitorios, 2 baños, bellamente actualizado, ubicado en Serenity Palms, idealmente situado en el corazón de Davie. Con un plano de concepto abierto, área de estar luminosa, dormitorios espaciosos, lavadora y secadora en la unidad, y patio privado cubierto. Las recientes mejoras incluyen pisos renovados y una cocina actualizada. Disfrute de una comunidad con portón, clubhouse, piscina, senderos para caminar y terrenos bellamente mantenidos. Actualizaciones adicionales incluyen A/C (2024), calentador de agua (2025), lavadora/secadora y lavavajillas (2026). El vendedor pagará la evaluación especial actual del techo en su totalidad al cierre. ALQUILADO POR $2,200/MES A PARTIR DEL 1 DE DICIEMBRE DE 2026. ¡Excelente oportunidad para poseer una propiedad actualizada y generadora de ingresos!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $249,999.00
Precio original en que se listó: $249,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $282.16

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de septiembre de 2026 5:14 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 886 Sqft / 82.31 m²
Área Construida: 886 Sqft / 82.31 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Casa Club
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Comunidad cerrada sin guardia, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua, Calentador de agua sin tanque, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Ventanas: Persianas, Corrediza, Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería: En la cocina, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasillo Interior

Construcción

Año de Construcción: 2000
Techo: Tejas tipo barril
Año de instalación del techo: 2026
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,469.04
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3271 Sabal Palm Manor 106, Davie, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $620.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Estacionamiento, Sendero para Trotar, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: 3271
Nombre de la Subdivisión: SERENITY PALMS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Serenity Palms Condominium Association, Inc.
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Sujeto a derechos del inquilino, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SERENITY PALMS CONDO UNIT 106 BLDG 3271 PER CDO BK/PG: 40083/895
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514103bn1080
Zonificación: RM-16

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pasadena Lakes
Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills
Escuela Secundaria/Intermedia: Driftwood

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de septiembre de 2026 5:14 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de noviembre de 2026 1:26 pm
Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 1:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lexsa Real Estate, LLC.
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Palma Sabal
Número de Calle: 3271
Número de la Unidad: 106
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33024
Condado: Broward
Latitud: N26° 2' 14.5''
Longitud: W81° 45' 12.8''
Sufijo de la dirección: Manor
Ver Propiedad en inglés MLS# B26072859 Ver Propiedad en inglés MLS# B26072859
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