Casa en venta en 1472 NE 25TH Court, Pompano Beach, FL 33064 con MLS-B26072917

📍 1472 NE 25TH Court, Pompano Beach, FL 33064

$419,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,184 Sqft / 110.00 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños con plano de planta dividido.
  • Cocina con granito y electrodomésticos nuevos.
  • Amplio dormitorio principal con vestidor.
  • Nuevo techo 2024 y patio trasero cercado con árboles que dan sombra.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Listo para mudarse! Fácil de visitar. Hermosa casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños con un espléndido plano de planta dividido, habitación Florida y sala de estar con pisos de losa en toda la propiedad. Cocina con granito, nueva estufa de vidrio y nuevo microondas. Amplio dormitorio principal con vestidor. Nuevo techo 2024. Disfrute del maravilloso patio trasero cercado y gran patio con árboles que dan sombra, perfecto para entretener. Disfrute de esta deseable ubicación este cerca de tiendas, Whole Foods, muchos restaurantes para elegir, cines, escuelas, US 1 y más. Listo para hacerla suya. Fácil de programar y el agente de listado responde rápidamente. Toda la información aquí se considera precisa pero no garantizada. Los compradores y agentes deben confirmar e inspeccionar para verificar todos los detalles y descripciones de la propiedad aquí. No dude en llamar al agente de listado con cualquier pregunta adicional.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $419,900.00
Precio original en que se listó: $429,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $354.64

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 28 de octubre de 2026 12:58 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,184 Sqft / 110.00 m²
Área Construida: 1,396 Sqft / 129.69 m²
Área del lote: 6,013 Sqft / 558.63 m²
Dimensiones del lote e información: 6,013 sf
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Iluminación, Otro
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Madera, Cercado, Patio Trasero, Privacidad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1957
Techo: Baldosa española
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,608.48
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1472 NE 25TH Court, Pompano Beach, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Posibles restricciones para mascotas
Nombre de la Subdivisión: COLLIER MANOR 4TH ADD (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: COLLIER MANOR
Restricciones: Otras restricciones
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COLLIER MANOR 4TH ADD 38-32 B LOT 15 BLK 12
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484224110150
Zonificación: RS-4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cresthaven
Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Crystal Lake

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 27 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 14 de octubre de 2026 4:31 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de octubre de 2026 12:58 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de octubre de 2026 11:41 pm
Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 4:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 25TH
Número de Calle: 1472
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 45.6''
Longitud: W81° 53' 48.3''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26072917 Ver Propiedad en inglés MLS# B26072917
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