Casa en venta en 6305 NW 43rd Terrace, Coconut Creek, FL 33073 con MLS-B26073073

📍 6305 NW 43rd Terrace, Coconut Creek, FL 33073

$674,900.00
4 Dorm.
3 Baños
2,328 Sqft / 216.28 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios
  • 2.5 baños
  • 2,328 pies cuadrados de espacio habitable
  • Lote de esquina de 9,359 pies cuadrados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Bienvenido a Winston Park! Esta espaciosa casa de 4 dormitorios y 2.5 baños ofrece 2,328 pies cuadrados de espacio habitable en un lote de esquina de 9,359 pies cuadrados. Entre las características se incluyen un techo más nuevo, una puerta frontal con clasificación de huracán, persianas de acordeón, interior y garaje recién pintados, y pintura exterior completada hace 2 años. Disfrute de altavoces empotrados en el techo en todas las 8 habitaciones y el patio, riego privado de pozo, cámaras de seguridad y garaje para 2 autos. A distancia de caminata a la escuela secundaria Lyons Creek y a menos de una milla del Sawgrass Expressway. Bajas cuotas de HOA y acceso conveniente a tiendas, restaurantes y recreación. ¡Programa tu visita en línea hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $674,900.00
Precio original en que se listó: $674,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $289.9

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 30 de octubre de 2026 8:06 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,328 Sqft / 216.28 m²
Área Construida: 3,040 Sqft / 282.43 m²
Área del lote: 9,359 Sqft / 869.48 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es)
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1996
Techo: Tejas tipo barril
Año de instalación del techo: 2023
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,349.56
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6305 NW 43rd Terrace, Coconut Creek, FL 33073, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $271,900.00
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $205.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Semestralmente
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público, Pozo

Comunidad

Asociación Principal: Sí
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: WINSTON PARK SECTION THREE (Ver qué propiedades están disponibles)
Nombre de la asociación 2: Winston Park Foundation
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINSTON PARK SECTION THREE 147-42 B LOT 1 BLK 8
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484205151660
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hagen Road
Preparatoria/Bachillerato: Monarch
Escuela Secundaria/Intermedia: Lyons Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 27 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de octubre de 2026 8:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de octubre de 2026 1:09 am
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 8:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group, Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 43rd
Número de Calle: 6305
Ciudad: Coconut Creek
Estado: Florida
Código Postal: 33073
Condado: Broward
Latitud: N26° 18' 25.7''
Longitud: W81° 49' 9.2''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26073073 Ver Propiedad en inglés MLS# B26073073
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