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Casa en venta en 2449 SW Gay Circle, Port St. Lucie, FL 34953 con MLS-B26073217

📍 2449 SW Gay Circle, Port St. Lucie, FL 34953

$649,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,442 Sqft / 226.87 m² Superficie

En Venta

F34BD643-03EA-4044-BBE1-F34F0D2A294A Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

4 dormitorios, 3 baños
2,604 pies cuadrados
Garaje para 3 autos
Piscina de agua salada con calefacción

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una casa con presencia, privacidad y mejoras excepcionales. Esta residencia de 4 dormitorios y 3 baños ofrece 2,604 pies cuadrados, un garaje para 3 autos y un entorno privado estilo resort con lanai con pantalla y piscina de agua salada con calefacción. Altos techos enmarcan un espacio de sala abierto y una cocina con encimeras de granito, gabinetes de 42 pulgadas, electrodomésticos de acero inoxidable, despensa con acceso, isla de cocina de gran tamaño y campana de ventilación exterior. Puertas corredizas triples abren a una terraza de travertino, piscina de 22 pies por 11 pies con mesa y asientos incorporados y un patio con césped y cercado. La suite principal cuenta con vestidor personalizado, bañera de hidromasaje y ducha separada. Ventanas y puertas de impacto, paneles solares, generador de 24 kW para toda la casa con tanque de propano enterrado de 500 galones, servicio de 400 amperios, sistema InstaHot de 18 kW, cargador Tesla para vehículos eléctricos y aire acondicionado permitido en la tercera bahía del garaje. Sin HOA. Conveniente a Tradition, tiendas, restaurantes y la I-95.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $649,000.00

Precio original en que se listó: $649,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $265.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 7 de septiembre de 2026 2:47 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Spa Tub & Shower, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,442 Sqft / 226.87 m²

Área Construida: 3,342 Sqft / 310.48 m²

Área del lote: 10,018.80 Sqft / 930.78 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características de la parcela: Lote interior, Lote de gran tamaño, Ajardinado

Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Otro

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Concreto, Con Calefacción, Agua Salada

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Cocina de Gas, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Purificador de Agua, Cocina, Horno, Sistema de purificación de agua propio

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento, Distribución de Dormitorios - Apilados

Exterior: Iluminación personalizada

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto, Patio con Malla

Ventanas: Corrediza, Varillas

Lavandería: Lavandería, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Vinilo, Patio Trasero, Lleno

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Otros equipos: Generador, Llamar al agente de listado

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa

Construcción

Año de Construcción: 2016

Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales

Año de instalación del techo: 2016

Estilo de la arquitectura: Contemporáneo

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estuco, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Detalles de los cimientos: Bloque

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,518.04

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2449 SW Gay Circle, Port St. Lucie, FL 34953, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $473,800.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Propano

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: PORT ST LUCIE SECTION 35 (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Hidden Oaks

Restricciones: Restricciones de arrendamiento

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT ST LUCIE-SECTION 35- BLK 1779 LOT 17 (MAP 43/10N)

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 342067009290006

Zonificación: RS-2 PSL

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Annie Lucy Williams Elementary

Preparatoria/Bachillerato: St. Lucie West Centennial

Escuela Secundaria/Intermedia: Oak Hammock K-8

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de septiembre de 2026 2:47 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 7:57 pm

Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 5:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: Gay

Número de Calle: 2449

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34953

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 16' 37.8''

Longitud: W81° 34' 40.4''

Sufijo de la dirección: Circle

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26073217

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $81,028

Valor Promedio de Vivienda $326,800

Renta Promedio $1,902/mes

Edad Promedio 40 años

Población 82,469

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