Casa en venta en 200 Amber Boulevard, Auburndale, FL 33823 con MLS-B26073364
200 Amber Boulevard, Auburndale, FL 33823
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios / 3 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Nuevo techo y ventanas Low‑E con clasificación de huracán
- Cerca del nuevo Parque Lake Ariana y del Complejo Deportivo Lake Myrtle
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa lista para mudarse en 200 Amber Blvd, Auburndale: 2,110 pies cuadrados sobre un lote de 0.27 acres en callejón sin salida cerca de Lake Ariana. Reemplazado en los últimos 2‑3 años: techo/goteras sin costuras, aire acondicionado, calentador de agua inteligente eléctrico y ventanas Low‑E con clasificación de huracán para protección, reducción de calor y ahorro de energía. Planta abierta, gran cocina con electrodomésticos de acero inoxidable actualizados, 2 baños actualizados y pisos de losa en toda la propiedad. Lanai con pantalla, patio de adoquines y jardín exuberante con 2 variedades de mango, árbol de aguacate y jardín de hierbas. Garaje de 2 autos aislado y con aire acondicionado con suelo de poli aspartico de grado profesional. El nuevo Parque Lake Ariana a minutos ofrece rampa para barcos, bodega, muelle de pesca, lanzamiento de kayak, parque infantil y senderos frente al lago. Cerca del Complejo Deportivo Lake Myrtle; corto trayecto a Lakeland/Winter Haven; menos de 1 hora a Tampa o Orlando. ¡Programa tu visita hoy! 4 dormitorios / 3 baños | 2,110 pies cuadrados | lote de 0.27 acres en callejón sin salida cerca de Lake Ariana. Nuevo techo/goteras sin costuras (diciembre 2022), aire acondicionado (marzo 2023), calentador de agua (febrero 2024), ventanas (abril 2024). Cocina generosamente espaciosa y ampliada; electrodomésticos de acero inoxidable (2024); baños actualizados y pisos de losa en toda la propiedad (2021). Lanai con pantalla (14'x14') + patio de adoquines; patio trasero exuberante con mango (2 variedades), aguacate y jardín de hierbas. Garaje de 2 autos aislado y con aire acondicionado con recubrimiento de poli aspartico (septiembre 2025). Cerca del nuevo Parque Lake Ariana (rampa para barcos, muelle de pesca, lanzamiento de kayak, parque infantil) y del Complejo Deportivo Lake Myrtle. Corto trayecto a Lakeland y Winter Haven; menos de una hora a Tampa o Orlando. HOA: $50/mes. Sistema de cámaras de seguridad cableado instalado (sin suscripción requerida) que el propietario está dispuesto a dejar al comprador.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 200 Amber Boulevard, Auburndale, FL 33823, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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