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Apartamento en venta en 2706 Black Oak Way 2706, Boynton Beach, FL 33436 con MLS-B26073394

📍 2706 Black Oak Way 2706, Boynton Beach, FL 33436

$539,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,550 Sqft / 144.00 m² Superficie

En Venta

009-2706BlackOakWay-BoyntonBeach-FL-3343 Foto #1 de la propiedad

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018-2706BlackOakWay-BoyntonBeach-FL-3343 Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Condominio completamente renovado con vista al lago
Cocina nueva con electrodomésticos de acero inoxidable
Vestidores amplios y techos abovedados
Comunidad con piscina climatizada y parque para perros

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a una verdadera joya en la muy deseada comunidad Quail Run. Este condominio en el segundo piso, completamente renovado, cuenta con 3 dormitorios, 2 baños y vista al lago. Presenta techos abovedados, una cocina nueva impresionante con electrodomésticos de acero inoxidable, acabados modernos, vestidores amplios, lavabos actualizados y una lavadora y secadora en la unidad. Las mejoras recientes incluyen un techo de losa de barril y canaletas. Disfrute de un garaje privado para un coche con amplio espacio de almacenamiento y una entrada para dos coches. La comunidad que permite mascotas ofrece un clubhouse renovado, piscina climatizada, tenis, pickleball, un nuevo centro de fitness y un parque para perros. El mantenimiento mensual incluye seguro, cable, internet y mantenimiento de áreas comunes. Listo para mudarse y verdaderamente llave en mano.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $539,000.00

Precio original en que se listó: $539,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $347.74

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 8 de septiembre de 2026 2:33 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,550 Sqft / 144.00 m²

Área Construida: 1,550 Sqft / 144.00 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque, Acceso al Lago

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Privado, Cercado, Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Extractor de aire, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1988

Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2025

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,424.24

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2706 Black Oak Way 2706, Boynton Beach, FL 33436, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $305,715.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $539.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $160.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado No disponible, Cable disponible, Electricidad Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Otro, Teléfono Disponible, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de billar, Casa Club, Otro, Administración, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Parque para perros, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Bocce, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: QUAIL RUN CONDO ONE (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: QUAIL RUN COMMUNITY

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 561-742-3044

Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques

Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: QUAIL RUN COND 1 UNIT 2706

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08434531230012706

Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Liberty Park (palm Beach)

Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Congress

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de septiembre de 2026 2:34 am

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de septiembre de 2026 2:34 am

Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 5:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Black Oak

Número de Calle: 2706

Número de la Unidad: 2706

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33436

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 30' 30''

Longitud: W81° 54' 15.7''

Sufijo de la dirección: Way

Ver Propiedad en inglés MLS# B26073394

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $76,011

Valor Promedio de Vivienda $327,100

Renta Promedio $1,883/mes

Edad Promedio 47 años

Población 47,495

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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