Casa en venta en 16106 Villa Vizcaya Place, Delray Beach, FL 33446 con MLS-B26073436
16106 Villa Vizcaya Place, Delray Beach, FL 33446
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Nuevo techo y piscina GUNITE
- Vistas impresionantes sobre el hoyo 6 del campo Redemption
- Casa de un nivel con 3 dormitorios y 3 baños, 2 641 pies cuadrados
- Membresía parcial de golf y deportes de raqueta ilimitados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Nuevo techo, A/CS y piscina GUNITE! Vistas impresionantes sobre el hoyo 6 del nuevo diseño del campo Redemption en Addison Reserve Country Club. Esta casa de un nivel, luminosa y brillante, con 3 dormitorios y 3 baños, ofrece 2 641 pies cuadrados, techos altos y sin escalones – disfrútala tal cual o personalízala a tu gusto. Cuenta con un garaje para 2 autos más una bahía para carrito de golf. Incluye una membresía parcial de golf (sin límite fuera de temporada + 6 rondas en temporada) y deportes de raqueta ilimitados (9 canchas de tenis, 8 de pickleball, 4 de pádel). Experimenta un estilo de vida Platinum Club nacional clasificado #4 con comidas finas y casuales + entrega, spa y golf de campeonato. ¡Vive tu mejor vida de resort!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$996,000.00
Precio original en que se listó:
$1,095,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$377.12
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
31 de octubre de 2026 8:54 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
3
Tipo de habitación:
Lavandería, Sala familiar, Gran salón, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal con sala de estar, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor
Medidas
Área Habitable:
2,641 Sqft / 245.36 m²
Área Construida:
3,466 Sqft / 322.00 m²
Área del lote:
7,279 Sqft / 676.24 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
En campo de golf, Línea de lote cero, Aceras
Tamaño del lote en Acres:
0.17
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Campo de Golf
Frente al agua:
No
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Concreto, Hormigón Proyectado, Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Equipamiento incluido
Seguridad:
Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad, Patrullaje de seguridad
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Aspiradora Central, Bañera Romana
Patio y Porche:
Patio, Patio cubierto, Patio descubierto
Ventanas:
Corrediza, Otro
Lavandería:
Lavadero, Dentro
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Descripción del sistema de riego:
Riego automático, Riego por zonas
Construcción
Año de Construcción:
1996
Techo:
Baldosa española
Año de instalación del techo:
2023
Modelo del constructor:
The Cardoba by Rubin Communities
Estilo de la arquitectura:
Mediterráneo
Niveles/Pisos:
Múltiples niveles / Dividido
Ubicación del Nivel de entrada:
Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Mármol, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$10,403.93
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16106 Villa Vizcaya Place, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$326,809.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$439.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
4
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2.1
Espacios Cubiertos:
2.1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adoquín, Garaje para el Carrito de Golf, Aparcamiento para carros de golf, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Trifásica
Servicios Públicos Disponibles:
Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado, Teléfono Conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Detalles de Membresía:
Otra membresía disponible, Membresía de Club Requerida, Compra de Acción Requerida
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Monto de la Cuota de Membresía:
$200,000.00
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$20,000.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$300.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Área de putting green, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Administración, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Aceras, Estacionamiento, Parque para perros, Área de lavado de autos, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Bocce, Cancha de Fútbol, Alumbrado público, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión:
ADDISON RESERVE
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes
Nombre de la asociación:
Addison Reserve / Villa Vizcaya HOA
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
ADDISON RESERVE COUNTRY CLUB
Teléfono de la asociación:
561-455-1201
Restricciones:
Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
120
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ADDISON RESERVE PARS 1 & 2 LT 35 BLK 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
00424627060040350
Zonificación:
RTS
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
West Homestead K-8
Preparatoria/Bachillerato:
Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia:
Omni
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
8 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
8 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
31 de octubre de 2026 8:54 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
8 de septiembre de 2026 11:35 am
Las fotos fueron actualizadas el:
31 de octubre de 2026 10:18 pm
Última modificación registrada:
31 de octubre de 2026 10:31 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Keys Properties of the PB's
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Villa Vizcaya
Número de Calle:
16106
Ciudad:
Delray Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33446
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 26' 14.1''
Longitud:
W81° 50' 53''
Sufijo de la dirección:
Place
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