Apartamento en venta en 20045 Boca W Drive, Boca Raton, FL 33434 con MLS-B26073561
20045 Boca W Drive, Boca Raton, FL 33434
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en planta baja con 2 habitaciones y 2 baños
- 1,229 pies cuadrados de espacio habitable
- Diseño con habitaciones grandes divididas y vista al jardín
- Ubicación que permite caminar a todas las amenidades del club de campo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Planta Baja Residencia de esquina de 2 habitaciones, 2 baños en Arbor Lake en Boca West ofrece 1,229 pies cuadrados de espacio habitable. El diseño proporciona habitaciones grandes divididas, perfectas para cuando los invitados visitan, y una encantadora vista al jardín. Ubicación maravillosa, que permite caminar a todas las amenidades del club de campo, deportes de raqueta, centro de fitness, restaurantes, spa y centro acuático, así como estacionamiento justo fuera de la puerta principal. Cuota de ingreso obligatoria: $150,000, Contribución de capital BWMA: $10,000, Cuotas sociales anuales: $24,454. * La cuota de ingreso y la contribución de capital del club aumentarán a $215,000 de cuota de ingreso + $20,000 de contribución de capital el 1 de octubre. ¡Actúa ahora para vencer el aumento!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$449,000.00
Precio original en que se listó:
$449,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$365.33
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
17 de septiembre de 2026 4:48 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,229 Sqft / 114.18 m²
Área Construida:
1,229 Sqft / 114.18 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior:
Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche:
Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Lavandería:
Dentro, En la cocina, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Construcción
Año de Construcción:
1980
Techo:
Otro
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Marco, Estuco
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$287.5
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20045 Boca W Drive, Boca Raton, FL 33434, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$4,191.41
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$26,204.33
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Espacios Cubiertos:
0
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Detalles de Membresía:
Equidad de golf disponible, Membresía Social, Membresía de Club Requerida, Compra de Acción Requerida, Membresía de Tenis Incluida
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Monto de la Cuota de Membresía:
$150,000.00
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$10,000.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Bar, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Parque para perros, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
ARBOR LAKE AT BOCA WEST CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Basura, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación 2:
Boca West Master Association
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Boca West Country Club
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones
Días Mínimos por Arrendamiento:
120
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ARBOR LAKE AT BOCA WEST COND BLDG 303 UNIT 3035
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
00424716180023035
Zonificación:
Res
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Coral Sunset
Preparatoria/Bachillerato:
Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia:
Omni
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
8 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
8 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
17 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
17 de septiembre de 2026 4:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
12 de septiembre de 2026 12:47 am
Última modificación registrada:
17 de septiembre de 2026 4:50 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Compass Florida LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Boca W
Número de Calle:
20045
Ciudad:
Boca Raton
Estado:
Florida
Código Postal:
33434
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 22' 45.3''
Longitud:
W81° 50' 11.1''
Sufijo de la dirección:
Drive
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