Casa en venta en 755 Aurelia Street, Boca Raton, FL 33486 con MLS-B26073596

📍 755 Aurelia Street, Boca Raton, FL 33486

$3,125,000.00
4 Dorm.
4 Baños
2,697 Sqft / 250.56 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Villa majestuosa con diseño italiano y renovada 2004-2009
  • Techo de losa auténtico con canalones de cobre
  • Piscina salina calentada y terraza solar en la azotea
  • Información legal y de precios con descargo de responsabilidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Extensivamente renovada desde 2004 hasta 2009, esta majestuosa villa inspirada en Italia se adapta bellamente al encanto atemporal de su sublime entorno. Precedida por jardines formales de estilo europeo esculpidos, mejorados con iluminación personalizada, la puerta frontal de ciprés con losa cubierta revela un interior encantador de granja toscana. Rindiendo homenaje al estilo arquitectónico original de Addison Mizner de la histórica Old Floresta, esta residencia presenta un techo de losa auténtico con canalones de cobre, un balcón frontal de Julieta y un paisaje trasero tropical exuberante con palmas emblemáticas evocadoras de la vieja Florida. Aunque el interior de esta residencia es un verdadero producto de su época, incorpora todas las comodidades y amenidades de una vida moderna y superb Florida... Haga clic para más--> El plano abierto y espacioso abarca una sala de estar con techo de vigas de catedral, paredes de lengüeta y ranura y pisos de losa de madera cálida ancha. El área de comedor formal abierta está bien servida por la cocina abierta con isla gourmet del chef y barra de desayuno con encimeras de mármol Carrara, lavabo de granja pintado a mano, fondo de azulejos incrustado hermoso, gabinetes personalizados, electrodomésticos de primera categoría y ventanas arqueadas. Con tres habitaciones separadas en la planta baja y una suite principal aislada en la planta alta, garantiza privacidad personal y serenidad. El oasis de entretenimiento en la parte trasera cuenta con una escalera circular de hierro forjado que conduce a una terraza solar en la azotea que sobrevuela una piscina salina calentada de forma libre con terraza de piedra fundida, áreas de comedor al aire libre y descanso, y senderos serpenteantes situados en un paisaje exuberante y cercado con césped artificial sin mantenimiento. Hay una ligera discrepancia con los pies cuadrados en los registros fiscales públicos (listado como 2714 pies cuadrados bajo aire y 3394 pies cuadrados total), las cifras mostradas en este listado fueron verificadas por un especialista profesional de medición. DESCARGO DE RESPONSABILIDAD: La información publicada o de otro modo proporcionada por la compañía de listado y sus representantes, incluidos, pero no limitados a, precios, mediciones, pies cuadrados, tamaños de lote, cálculos, estadísticas y videos, se considera confiable pero no está garantizada y está sujeta a errores, omisiones o cambios sin previo aviso. Toda dicha información debe verificarse de forma independiente por cualquier comprador o vendedor potencial. Las partes deben realizar su propia debida diligencia para verificar dicha información antes de una venta o listado. La compañía de listado renuncia expresamente a cualquier garantía o representación respecto a dicha información. Los precios publicados son el precio de lista, el precio de venta y/o el último precio solicitado. La compañía de listado participa en el Servicio de Listado Múltiple y IDX. Las propiedades publicadas como listadas y vendidas no son necesariamente exclusivas de la compañía de listado y pueden estar listadas o haberse vendido con otros miembros del Servicio de Listado Múltiple. Las transacciones en las que la compañía de listado representó tanto a compradores como a vendedores se calculan como dos ventas. "No se realizan pagos hasta que el título pase" Algunas afiliaciones pueden no ser aplicables a ciertas áreas geográficas. Si su propiedad está actualmente listada con otro corredor, ignore cualquier solicitud de servicios. La información publicada o de otro modo proporcionada por el vendedor, la compañía de listado o sus representantes se considera confiable pero no está garantizada y está sujeta a errores, omisiones o cambios sin previo aviso. Copyright 2026 por la compañía de listado. Todos los derechos reservados.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,125,000.00
Precio original en que se listó: $3,125,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,158.69

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 27 de octubre de 2026 10:12 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal en planta alta
Área del Comedor: Barra de snacks, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,697 Sqft / 250.56 m²
Área Construida: 3,388 Sqft / 314.76 m²
Área del lote: 8,712 Sqft / 809.37 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada, Tiene un diseño llamado Forma Libre o Irregular, Calefacción a Gas
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Techos Altos, Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Techo(s) catedralicio(s)
Exterior: Balcón, Iluminación personalizada
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto, Terraza
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Ciclo inverso
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 1957
Techo: Baldosa española
Estilo de la arquitectura: Tradicional, Español
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Marco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $25,125.46
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 755 Aurelia Street, Boca Raton, FL 33486, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,481,716.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: FLORESTA (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Old Floresta
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FLORESTA ADD TO BOCA RATON N 115 FT OF S 260.6 FT OF W 75 FT OF PARCEL A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434719140130020
Zonificación: R1D (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Florine J. Abel Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 15 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de octubre de 2026 10:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de octubre de 2026 10:13 pm
Última modificación registrada: 29 de octubre de 2026 4:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Premier Estate Properties Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Aurelia
Número de Calle: 755
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33486
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 21' 16.5''
Longitud: W81° 53' 55.7''
Sufijo de la dirección: Calle