Casa en venta en 755 Aurelia Street, Boca Raton, FL 33486 con MLS-B26073596
755 Aurelia Street, Boca Raton, FL 33486
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Villa majestuosa con diseño italiano y renovada 2004-2009
- Techo de losa auténtico con canalones de cobre
- Piscina salina calentada y terraza solar en la azotea
- Información legal y de precios con descargo de responsabilidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Extensivamente renovada desde 2004 hasta 2009, esta majestuosa villa inspirada en Italia se adapta bellamente al encanto atemporal de su sublime entorno. Precedida por jardines formales de estilo europeo esculpidos, mejorados con iluminación personalizada, la puerta frontal de ciprés con losa cubierta revela un interior encantador de granja toscana. Rindiendo homenaje al estilo arquitectónico original de Addison Mizner de la histórica Old Floresta, esta residencia presenta un techo de losa auténtico con canalones de cobre, un balcón frontal de Julieta y un paisaje trasero tropical exuberante con palmas emblemáticas evocadoras de la vieja Florida. Aunque el interior de esta residencia es un verdadero producto de su época, incorpora todas las comodidades y amenidades de una vida moderna y superb Florida... Haga clic para más--> El plano abierto y espacioso abarca una sala de estar con techo de vigas de catedral, paredes de lengüeta y ranura y pisos de losa de madera cálida ancha. El área de comedor formal abierta está bien servida por la cocina abierta con isla gourmet del chef y barra de desayuno con encimeras de mármol Carrara, lavabo de granja pintado a mano, fondo de azulejos incrustado hermoso, gabinetes personalizados, electrodomésticos de primera categoría y ventanas arqueadas. Con tres habitaciones separadas en la planta baja y una suite principal aislada en la planta alta, garantiza privacidad personal y serenidad. El oasis de entretenimiento en la parte trasera cuenta con una escalera circular de hierro forjado que conduce a una terraza solar en la azotea que sobrevuela una piscina salina calentada de forma libre con terraza de piedra fundida, áreas de comedor al aire libre y descanso, y senderos serpenteantes situados en un paisaje exuberante y cercado con césped artificial sin mantenimiento. Hay una ligera discrepancia con los pies cuadrados en los registros fiscales públicos (listado como 2714 pies cuadrados bajo aire y 3394 pies cuadrados total), las cifras mostradas en este listado fueron verificadas por un especialista profesional de medición. DESCARGO DE RESPONSABILIDAD: La información publicada o de otro modo proporcionada por la compañía de listado y sus representantes, incluidos, pero no limitados a, precios, mediciones, pies cuadrados, tamaños de lote, cálculos, estadísticas y videos, se considera confiable pero no está garantizada y está sujeta a errores, omisiones o cambios sin previo aviso. Toda dicha información debe verificarse de forma independiente por cualquier comprador o vendedor potencial. Las partes deben realizar su propia debida diligencia para verificar dicha información antes de una venta o listado. La compañía de listado renuncia expresamente a cualquier garantía o representación respecto a dicha información. Los precios publicados son el precio de lista, el precio de venta y/o el último precio solicitado. La compañía de listado participa en el Servicio de Listado Múltiple y IDX. Las propiedades publicadas como listadas y vendidas no son necesariamente exclusivas de la compañía de listado y pueden estar listadas o haberse vendido con otros miembros del Servicio de Listado Múltiple. Las transacciones en las que la compañía de listado representó tanto a compradores como a vendedores se calculan como dos ventas. "No se realizan pagos hasta que el título pase" Algunas afiliaciones pueden no ser aplicables a ciertas áreas geográficas. Si su propiedad está actualmente listada con otro corredor, ignore cualquier solicitud de servicios. La información publicada o de otro modo proporcionada por el vendedor, la compañía de listado o sus representantes se considera confiable pero no está garantizada y está sujeta a errores, omisiones o cambios sin previo aviso. Copyright 2026 por la compañía de listado. Todos los derechos reservados.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 755 Aurelia Street, Boca Raton, FL 33486, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
