Casa en venta en 3146 NW 69th Street, Fort Lauderdale, FL 33309 con MLS-B26073695

📍 3146 NW 69th Street, Fort Lauderdale, FL 33309

$570,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,672 Sqft / 155.33 m² Superficie
En Venta
Front of the house Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios, 2 baños
  • ventanas y puertas de impacto
  • garaje para 1 coche
  • lista para mudarse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a Palm Aire! Esta casa bellamente actualizada de 4 dormitorios, 2 baños combina actualizaciones modernas con vida cómoda en el sur de Florida. Cuenta con ventanas y puertas de impacto, garaje para 1 coche y actualizaciones en toda la propiedad, lo que hace que esta casa esté lista para mudarse y ofrezca el espacio y la versatilidad que los compradores de hoy buscan. Situada en una comunidad establecida en Fort Lauderdale que continúa atrayendo nueva inversión e interés, esta propiedad presenta una oportunidad emocionante de ser propietario en una zona en ascenso. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, recreación, autopistas principales y la hermosa costa del sur de Florida. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de esta casa en Palm Aire tuya!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $570,000.00
Precio original en que se listó: $570,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $340.9

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el: 8 de septiembre de 2026 7:03 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,672 Sqft / 155.33 m²
Área Construida: 2,052 Sqft / 190.64 m²
Área del lote: 6,903 Sqft / 641.31 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote interior, Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Negociable
Accesibilidad: Armarios accesibles
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Horno
Interior: Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Exterior: Jardín
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto
Ventanas: Ventanas con calificación Energy Star, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado Cruzado, Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Llamar al agente de listado
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,661.62
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3146 NW 69th Street, Fort Lauderdale, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $257,560.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado, Concreto, Entrada Compartida

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: PALM AIRE VILLAGE 2ND SECTION (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PALM AIRE VILLAGE 2ND SECTION 73-9 B LOT 7 BLK 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494207020520
Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wellington
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de septiembre de 2026 7:03 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de septiembre de 2026 7:03 pm
Última modificación registrada: 9 de septiembre de 2026 5:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: Century 21 Hansen Realty Inc
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 69th
Número de Calle: 3146
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33309
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 28.5''
Longitud: W81° 48' 35.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26073695 Ver Propiedad en inglés MLS# B26073695
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