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Apartamento en venta en 5798 Brook Bound Lane, Boynton Beach, FL 33437 con MLS-B26073703

📍 5798 Brook Bound Lane, Boynton Beach, FL 33437

$299,900.00

2 Dorm.

2 Baños

1,469 Sqft / 136.47 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Villa luminosa de 2 dormitorios y 2 baños en Palm Chase Lakes
Cocina con comedor integrado y gran sala abierta con pisos de madera
Dormitorio principal y estudio con múltiples armarios empotrados
Pérgola extendida que ofrece vistas tranquilas al jardín y espacio adicional para vivir

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Villa luminosa de 2 dormitorios y 2 baños en Palm Chase Lakes. Disfruta de una cocina con comedor integrado, gran sala abierta con pisos de madera, techos abovedados, tragaluces y iluminación empotrada. El dormitorio principal y el estudio cuentan con múltiples armarios empotrados listos para ti. El estudio abierto se puede convertir fácilmente en un tercer dormitorio. Extendiéndose de un extremo de la villa al otro, la pérgola extendida ofrece vistas tranquilas al jardín y espacio adicional para vivir. Ubicada de manera perfecta, está cerca del portón El Clair y de los lugares de culto. Únete a esta comunidad 55+ y experimenta el sol de Florida y actividades dinámicas con nuevos amigos. Todas las medidas e información son aproximadas y no están garantizadas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,900.00

Precio original en que se listó: $299,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $204.15

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 16 de septiembre de 2026 12:52 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,469 Sqft / 136.47 m²

Área Construida: 1,469 Sqft / 136.47 m²

Fuente del dato superficie edificada: Constructor

Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Sistema de Seguridad, Patrullaje de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Techo abovedado(s)

Lavandería: En el Garaje

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1989

Techo: Tejas tipo barril

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Parquet/Entarimado

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,484.94

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5798 Brook Bound Lane, Boynton Beach, FL 33437, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $117,138.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,800.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible, Alcantarillado conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Internet Incluido

Nombre de la Subdivisión: PALM CHASE LAKES CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Control de plagas, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Palm Chase Lakes

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Teléfono de la asociación: 561.738.1983

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Sin compradores corporativos

Días Mínimos por Arrendamiento: 120

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PALM CHASE LAKES COND UNIT A BLDG 59

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424526280590010

Zonificación: resiential

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Crosspointe

Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 8 de septiembre de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 15 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de septiembre de 2026 12:52 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de septiembre de 2026 7:09 pm

Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 12:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: Preferred Properties Int'l Rea

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Brook Bound

Número de Calle: 5798

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33437

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 31' 15.7''

Longitud: W81° 51' 50.9''

Sufijo de la dirección: Lane

Ver Propiedad en inglés MLS# B26073703

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $78,941

Valor Promedio de Vivienda $391,000

Renta Promedio $1,968/mes

Edad Promedio 65 años

Población 37,862

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

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Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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