Casa en venta en 13006 Indian Mound Road, Wellington, FL 33414 con MLS-B26073725

📍 13006 Indian Mound Road, Wellington, FL 33414

$15,500,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 30 acres de terreno ecuestre contiguo y totalmente titular
  • Acceso seguro con portón y camino privado de caballos
  • Opción de adquirir un lote de 10 acres con casa a medida
  • Plan conceptual de finca con establo de 20 caballos y otras instalaciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ofrecido como paquete - 13006, 13007 y 13008 Indian Mound Rd (Lotes 2, 3 y 4, Yearling Path) vendidos juntos. Una oportunidad rara y el sueño de un constructor adquirir tres parcelas ecuestres contiguas, totalmente titular - 30 acres en Indian Mound Rd en el corazón de Wellington. Cada lote está planificado, ingenierizado y listo para cavar, con agua de la ciudad y servicios subterráneos en su lugar. Disfrute de acceso seguro con portón y un camino privado de caballos que coloca Wellington International a media milla de distancia - distancia real de hackeo. Esta oferta entrega escala, privacidad y proximidad que rara vez están disponibles en el mercado actual de Wellington. Opción disponible para comprar un solo lote de 10 acres con una casa construida a medida y instalaciones ecuestres por $18,500,000. Vea el plano del sitio conceptual en la sección de fotos que ilustra una finca propuesta con un establo de 20 caballos, anillo de arena, anillo de lunging/hot walker, paddocks y residencia del cuidador.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $15,500,000.00
Precio original en que se listó: $15,500,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de septiembre de 2026 7:36 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Seguro contra inundaciones requerido, Aprobación de Plan Requerida

Distribución de las Habitaciones

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área del lote: 1,306,800 Sqft / 121405.69 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Ajardinado, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 30

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Lago
Interior: Otro
Casa ecuestre - Propiedad para caballos: Sí
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Instalaciones para caballos: Ruta de equitación

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $196,479.83
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13006 Indian Mound Road, Wellington, FL 33414, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $7,500.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Sólo terreno

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Subterráneo
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Senderos/Camino(s), Cerrada, Aceras
Nombre de la Subdivisión: Yearling Path POA (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Fondos de reserva
Nombre de la asociación: Yearling Path POA
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Yearling Path
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Yearling Path POA
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 73414428010000020
Zonificación: RE

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Taylor Ranch Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Wellington
Escuela Secundaria/Intermedia: Polo Park

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de septiembre de 2026 7:36 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de septiembre de 2026 7:37 pm
Última modificación registrada: 6 de octubre de 2026 12:17 am

Información Adicional

Cortesía de: LPR Properties LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Indian Mound
Número de Calle: 13006
Ciudad: Wellington
Estado: Florida
Código Postal: 33414
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 36' 51.9''
Longitud: W81° 43' 58''
Sufijo de la dirección: Road
Ver Propiedad en inglés MLS# B26073725 Ver Propiedad en inglés MLS# B26073725
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