Apartamento en venta en 1750 W 46TH Street 242, Hialeah, FL 33012 con MLS-B26073861

📍 1750 W 46TH Street 242, Hialeah, FL 33012

$258,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,300 Sqft / 120.77 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 habitaciones y 2 baños
  • Amplio espacio para vivir y entretener
  • Ventanas de impacto parcial y puerta corrediza
  • Piscina comunitaria y ubicación cercana a tiendas, restaurantes y escuelas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad espaciosa de 3 habitaciones y 2 baños en una ubicación conveniente en Hialeah. Esta casa bien mantenida ofrece un diseño cómodo con mucho espacio para la vida cotidiana y el entretenimiento. La unidad cuenta con ventanas de impacto parcial instaladas, incluyendo la puerta frontal y la puerta corrediza, lo que le brinda tranquilidad. Disfrute de las amenidades comunitarias, incluida una piscina refrescante. Esta propiedad está convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, carreteras principales y comodidades cotidianas. No pierda la oportunidad de hacer de esta propiedad en Hialeah su nuevo hogar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $258,000.00
Precio original en que se listó: $258,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $198.46

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de septiembre de 2026 11:08 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 1,300 Sqft / 120.77 m²
Área Construida: 1,300 Sqft / 120.77 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora
Interior: Vestidor(es)
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $825.74
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1750 W 46TH Street 242, Hialeah, FL 33012, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $89,580.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $509.71
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Desconocido
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada
Nombre de la Subdivisión: CASA DEL SOL CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CASA DEL SOL CONDO UNIT 242 - 2ND FLOOR UNDIV .5704% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 74R-219931 OR 9734 2147
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0430020260610
Zonificación: 4600

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Meadowlane
Preparatoria/Bachillerato: Westland Hialeah
Escuela Secundaria/Intermedia: Hialeah Gardens

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de septiembre de 2026 11:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de septiembre de 2026 11:08 pm
Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 9:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: Serhant
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 242
Nombre de la calle: 46TH
Número de Calle: 1750
Número de la Unidad: 242
Ciudad: Hialeah
Estado: Florida
Código Postal: 33012
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 47.6''
Longitud: W81° 40' 54.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# B26073861 Ver Propiedad en inglés MLS# B26073861
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