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Apartamento en venta en 230 NE 26th Avenue 412, Boynton Beach, FL 33435 con MLS-B26073905

📍 230 NE 26th Avenue 412, Boynton Beach, FL 33435

$99,000.00

2 Dorm.

2 Baños

960 Sqft / 89.19 m² Superficie

En Venta

Bldg #3 Exterior Foto #1 de la propiedad

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Front of Structure Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

2 dormitorios y 2 baños
Ventanas resistentes a impactos en toda la propiedad
Lanai cerrado ampliado con vistas panorámicas
Dos clubes activos, dos piscinas relucientes y auditorio de rendimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a la vida sin esfuerzo en el sur de Florida en la muy solicitada comunidad 55+ de Village Royale on the Green. Esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños combina perfectamente estilo moderno, tranquilidad y amenidades inspiradas en resorts. Al entrar, un interior luminoso y acogedor exhibe una cocina remodelada y baños estilísticamente renovados. Con ventanas resistentes a impactos en toda la propiedad, esta casa ofrece máxima protección contra tormentas, eficiencia energética y un entorno de vida tranquilo y cómodo. La característica destacada de esta propiedad es el lanai cerrado ampliado, resaltado por ventanas de suelo a techo dramáticas que capturan vistas panorámicas y pintorescas del recién desarrollado proyecto de paisajismo VRG. Ya sea disfrutando de tu café matutino o relajándote después de un día bajo el sol, este espacio sereno sirve como tu propio retiro privado en Florida. Los residentes de Village Royale on the Green disfrutan de un estilo de vida activo y participativo respaldado por beneficios comunitarios excepcionales, incluyendo dos clubes activos, dos piscinas relucientes y un auditorio de rendimiento dedicado para eventos y entretenimiento. Convenientemente ubicado a solo minutos de playas atlánticas prístinas, compras de primera, restaurantes y carreteras principales, esta casa ofrece el estilo de vida activo definitivo para adultos. ¡Programa tu visita privada hoy!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $99,000.00

Precio original en que se listó: $99,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $103.12

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 9 de septiembre de 2026 1:36 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 960 Sqft / 89.19 m²

Área Construida: 1,080 Sqft / 100.34 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Patrullaje de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina

Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador

Exterior: Baño para piscina

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Área Común

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico, Central individual

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1978

Techo: Plano

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 4

Ubicación del Nivel de entrada: catwalk

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Otro, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 4

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 874

Pisos/Niveles: 4

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $783.5

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 230 NE 26th Avenue 412, Boynton Beach, FL 33435, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $55,297.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $577.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead), Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Sala de juegos, Bocce

Nombre de Edificio: 3

Nombre de la Subdivisión: VILLAGE ROYALE ON THE GREEN CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Greenhaven

Nombre de la asociación 2: Village Royale on the Green

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Greenhaven

Teléfono de la asociación: 561-440-7854

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAGE ROYALE GREENHAVEN CONDUNIT 412

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08434516130034120

Zonificación: res

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Rolling Green

Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Congress

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 8 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de septiembre de 2026 1:36 am

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 5:42 pm

Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 12:31 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4

Nombre de la calle: 26th

Número de Calle: 230

Número de la Unidad: 412

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33435

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 33' 9.5''

Longitud: W81° 56' 6.9''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26073905

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $66,612

Valor Promedio de Vivienda $306,900

Renta Promedio $1,846/mes

Edad Promedio 42 años

Población 36,984

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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