Casa en venta en 4741 NE 15TH Avenue, Pompano Beach, FL 33064 con MLS-B26073926
4741 NE 15TH Avenue, Pompano Beach, FL 33064
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 1,206 pies cuadrados de espacio habitable en un terreno de 7,500 pies cuadrados.
- Amplio patio trasero completamente cercado con patio cubierto, cobertizo y árboles frondosos.
- Ubicación excepcional cerca de escuelas locales, centro comercial y a pocos minutos de la playa.
- Sin HOA, lista para mudarse, 2 dormitorios y 2 baños con aire acondicionado central.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta luminosa y atractiva casa unifamiliar que cuenta con 1,206 pies cuadrados de espacio habitable ubicada en un amplio terreno de 7,500 pies cuadrados. Entra en un plano abierto con acabados neutros, aire acondicionado central y abundante luz natural. La característica destacada es el enorme patio trasero completamente cercado, con patio cubierto, cobertizo de almacenamiento y árboles frondosos, ofreciendo el oasis privado perfecto para comer al aire libre. Equipada con persianas de huracán y iluminación exterior para tranquilidad, esta casa está excepcionalmente ubicada cerca de escuelas locales, centro comercial y a solo un corto trayecto en coche de la playa. Perfecta para compradores primerizos o inversores astutos que buscan una ubicación de primer nivel en el condado de Broward. Olvídate de las reglas de la HOA. Lista para mudarse: 2 dormitorios/2 baños, sistema de aire acondicionado central y un patio trasero completamente cercado perfecto para todos. Potencial: perfecta adición a cualquier cartera de alquiler. Sin HOA significa capacidad de alquiler inmediata, sin retrasos de aprobación y menores gastos mensuales para maximizar tu flujo de efectivo. Esta casa cuenta con pisos duraderos, un plano eficiente y un robusto cobertizo de almacenamiento exterior; esta propiedad está diseñada para bajo rotación y bajo mantenimiento. Prepara a tus amigos y organiza barbacoas de fin de semana. ¡Vive donde otros vacacionan! Ubicada a solo minutos del muelle de Pompano Beach recientemente redeñado, restaurantes de primer nivel, compras diarias y las playas.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4741 NE 15TH Avenue, Pompano Beach, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
