Casa en venta en 3180 NE 13th Avenue, Pompano Beach, FL 33064 con MLS-B26074028

📍 3180 NE 13th Avenue, Pompano Beach, FL 33064

$350,000.00
3 Dorm.
2 Baños
784 Sqft / 72.84 m² Superficie
En Venta
R_F034 Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/13)
R_F035 Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 12 MÁS FOTOS
R_F013 Foto #3 de la propiedad R_F010 Foto #4 de la propiedad R_F009 Foto #5 de la propiedad R_F011 Foto #6 de la propiedad R_F007 Foto #7 de la propiedad R_F008 Foto #8 de la propiedad R_F002 Foto #9 de la propiedad R_F003 Foto #10 de la propiedad R_F004 Foto #11 de la propiedad R_F001 Foto #12 de la propiedad R_F031 Foto #13 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 habitaciones / 2 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Patio trasero cubierto con toldo
  • Árboles de plátano y coco en la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

VENTA BREVE - SUJETO A APROBACIÓN DE TERCEROS/ENCALADOR. ¡Oportunidad increíble para comprar esta hermosa casa unifamiliar de 3 habitaciones / 2 baños en Cresthaven! Ventanas y puertas de impacto, pisos de losa en toda la propiedad, patio completamente cercado con espacio para piscina, porche delantero cubierto y patio trasero cubierto con toldo, lavadora y secadora apilables interiores. SIN Asociación de Propietarios, A/C 2019, techo 2016, panel eléctrico más reciente, árboles de plátano y coco en la propiedad. Todos los términos, incluido el precio de compra y la fecha de cierre, están sujetos a aprobación del prestamista. La propiedad se vende EN ESTADO ACTUAL con derecho a inspección. Por favor, envíe contrato EN ESTADO ACTUAL con prueba de fondos/aprobación previa. El comprador debe estar dispuesto a acomodar el plazo de aprobación de la venta breve.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $350,000.00
Precio original en que se listó: $350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $446.42

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de septiembre de 2026 2:42 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 784 Sqft / 72.84 m²
Área Construida: 928 Sqft / 86.21 m²
Área del lote: 6,058 Sqft / 562.81 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Espacio para piscina, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Lavandería: En Baño
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Madera
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1956
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2016
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,055.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3180 NE 13th Avenue, Pompano Beach, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $298,380.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: COLLIER MANOR 3RD ADD (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COLLIER MANOR 3RD ADD 38-31 B LOT 11 BLK 27
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484224100110
Zonificación: RS-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cresthaven
Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Crystal Lake

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de septiembre de 2026 2:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 2:42 pm
Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 5:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty 100
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 13th
Número de Calle: 3180
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 16' 16.6''
Longitud: W81° 53' 41.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26074028 Ver Propiedad en inglés MLS# B26074028
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.