Apartamento en venta en 516 HENDRICKS Isle 2C, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26074080
516 HENDRICKS Isle 2C, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en la exclusiva Isla Hendricks
- Amarradero de barco de 50 pies con elevador de 24,000 lb
- Vistas panorámicas al río Barcelona y al océano
- Piscina frente al agua, estación de barbacoa y sala de fitness
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Boteadores, esta es la indicada! Residencia de esquina en la exclusiva Isla Hendricks en las Islas Las Olas, el prestigioso y famoso "Venice of America" del Este de Ft. Lauderdale. Amarradero de barco de 50 pies y elevador, agua profunda, sin puentes fijos, acceso rápido al océano. La residencia muestra impresionantes vistas del río Barcelona, espectaculares amaneceres, atardeceres dorados y encantadoras noches en el agua. Con dos dormitorios, dos baños, espacio abierto y amplio con techos altos, vistas panorámicas al agua, comedor formal, pisos de mármol y entrada principal de doble puerta. Cocina abierta con electrodomésticos Bosch de primera categoría, isla grande y enfriador de vinos. Dormitorios con baño privado y vestidor. Filtración de agua en el hogar, 2 estacionamientos cubiertos y almacenamiento. Piscina frente al agua, estación de barbacoa y sala de fitness. A minutos de la playa, compras de alta gama y restaurantes finos de Las Olas. Amarradero de barco de 50 pies + elevador de barcos de 24,000 libras + electricidad y agua de costa + vistas que crean un telón de fondo extraordinario para la vida cotidiana + a pie de las compras de alta gama y restaurantes finos de Las Olas + interiores bellamente escalados + área de comedor formal + lavandería + filtración de agua en toda la casa + calentador de agua sin tanque + cerca de Brightline + capital mundial del yate.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 516 HENDRICKS Isle 2C, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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