Apartamento en venta en 525 N OCEAN Boulevard 923, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26074138

📍 525 N OCEAN Boulevard 923, Pompano Beach, FL 33062

$450,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,050 Sqft / 97.55 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas interminables al Atlántico
  • Balcón privado con vistas panorámicas
  • Suite principal con retiro tranquilo
  • Amenidades estilo resort 24/7

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Elegancia frente al mar en Silver Thatch - Unidad 923 Despierta con vistas interminables al Atlántico desde esta luminosa residencia frente al mar de 2 habitaciones/2 baños (±1,125 pies cuadrados) frente a las arenas prístinas de Pompano Beach. El área de sala/comedor se abre a un balcón privado con vistas panorámicas al océano, perfecto para el café matutino o cócteles al atardecer. La suite principal ofrece un retiro tranquilo; el segundo dormitorio, con vistas al jardín/ciudad, es adecuado para invitados. Un lienzo en blanco listo para tu toque personal. Silver Thatch ofrece amenidades estilo resort: conserje 24/7, dos piscinas climatizadas, tenis y pickleball, bocce, centro de fitness, sauna, área de barbacoa, acceso privado a la playa y estacionamiento en garaje. A pasos del Pompano Pier, restaurantes frente al agua y vida nocturna. Precio de venta: $450,000 - una rara oportunidad frente al mar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,000.00
Precio original en que se listó: $450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $428.57

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de septiembre de 2026 5:27 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,050 Sqft / 97.55 m²
Área Construida: 1,050 Sqft / 97.55 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Playa
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Otro
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios
Amueblado: Amueblado
Accesibilidad: Puertas accesibles, Dormitorio accesible, Zona de estar central accesible, Zona de estar central
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Cocina, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Cancha(s) de Tenis
Ventanas: Corrediza
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 19
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,746.68
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 525 N OCEAN Boulevard 923, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $353,300.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Cerrada, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Bocce, Vestíbulo, Agua Caliente
Nombre de la Subdivisión: SILVER THATCH ATLANTIC PLAZA (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable
Comunidad para Personas Mayores: No
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 690
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Vehículos Limitados
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SILVER THATCH ATLANTIC PLAZA CONDO UNIT 923 PER CDO BK/PG: 7000/771
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484331ca2530
Zonificación: RM-45

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Frontier Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de septiembre de 2026 5:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 5:28 pm
Última modificación registrada: 17 de septiembre de 2026 6:33 am

Información Adicional

Cortesía de: Century 21 Hansen Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 923
Nombre de la calle: OCEAN
Número de Calle: 525
Número de la Unidad: 923
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 25.9''
Longitud: W81° 54' 39.8''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# B26074138 Ver Propiedad en inglés MLS# B26074138
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