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Casa en venta en 12705 Nevins Lane, Palm Beach Gardens, FL 33412 con MLS-B26074174

📍 12705 Nevins Lane, Palm Beach Gardens, FL 33412

$1,399,999.00

3 Dorm.

3 Baños

2,584 Sqft / 240.06 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Raro sentido de privacidad
Ubicación en lote de esquina en Avondale
Tres dormitorios y tres baños completos
Piscina y spa con paisaje privado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Un raro sentido de privacidad distingue a este modelo Stellar. Situado en un lote de esquina deseable en Avondale en Avenir, esta casa cuidadosamente mejorada combina uno de los planos de planta más buscados de la comunidad con un entorno exterior excepcional. El diseño dividido ofrece tres dormitorios, tres baños completos, más una oficina dedicada, con armarios personalizados California Closets instalados en toda la propiedad. Diseñada con la comodidad y el entretenimiento en mente, la casa cuenta con tratamientos de ventana para toda la casa, sonido envolvente incorporado y un sistema de aroma HVAC integrado. Pero es el patio trasero lo que realmente define la propiedad. Un paisaje exuberante y maduro crea un entorno notablemente privado alrededor de una piscina y spa personalizados, enmarcado por una hermosa terraza de travertino y un amplio espacio para reunirse, relajarse y disfrutar de la vida en el sur de Florida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,399,999.00

Precio original en que se listó: $1,399,999.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $541.79

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 9 de septiembre de 2026 6:35 pm

Otras Condiciones Especiales: Adenda CDD Requerida

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,584 Sqft / 240.06 m²

Área Construida: 3,399 Sqft / 315.78 m²

Área del lote: 9,897 Sqft / 919.46 m²

Fuente del dato superficie edificada: Constructor

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características de la parcela: Lote de esquina, Ajardinado, Muchos árboles, Aceras

Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo, Combo piscina/spa, Cascada

Spa: Sí

Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo

Seguridad: Otro, Detectores de Monóxido de Carbono

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno, Estufa a gas

Interior: Techos Altos, Despensa, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas

Exterior: Iluminación, Jardín

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto

Ventanas: Persianas, Cortinas

Lavandería: Lavandería, Nivel Principal, Lavabo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Otro

Cerca: Otro, Cercado, Lleno

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Otros equipos: Otro

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2024

Techo: Baldosas/Losas

Modelo del constructor: Stellar

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $20,939.81

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12705 Nevins Lane, Palm Beach Gardens, FL 33412, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $336.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $15.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Anualmente

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible, Gas natural conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $1,000.00

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Alumbrado público, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: AVENIR SITE PLAN 3 POD 8 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Préstamo VA, Intercambio 1031

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AVENIR SITE PLAN 3 POD 8 LT 66

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 52414210020000660

Zonificación: PDA (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Felix A. Williams

Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Gardens

Escuela Secundaria/Intermedia: Osceola Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de septiembre de 2026 6:35 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 6:35 pm

Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 7:31 am

Información Adicional

Cortesía de: Jen The Broker

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Nevins

Número de Calle: 12705

Ciudad: Palm Beach Gardens

Estado: Florida

Código Postal: 33412

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 49' 53.9''

Longitud: W81° 45' 28.9''

Sufijo de la dirección: Lane

Ver Propiedad en inglés MLS# B26074174

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $134,818

Valor Promedio de Vivienda $560,800

Renta Promedio $1,902/mes

Edad Promedio 49 años

Población 15,499

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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Pago Mensual Total

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