Apartamento en venta en 6618 CORAL LAKE Drive 206, Margate, FL 33063 con MLS-B26074221

📍 6618 CORAL LAKE Drive 206, Margate, FL 33063

$268,000.00
2 Dorm.
2 Baños
990 Sqft / 91.97 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio frente al lago con balcón privado y vistas directas al agua.
  • Amueblada y lista para mudarse, con cocina y baños remodelados.
  • Lavandería en la unidad, almacenamiento adicional y ascensor a pocos pasos.
  • HOA de $616/mes incluye agua, basura, cable, seguro, control de plagas y mantenimiento exterior.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Stunning 2/2 lakefront condo in Coral Lake, Margate, fully furnished and move-in ready.

Condominio frente al lago de 2 habitaciones y 2 baños en Coral Lake, Margate, amueblado y listo para mudarse.

Private balcony with direct lake views, renovated kitchen and baths, in-unit laundry, additional storage, elevator and trash chute steps away.

Balcón privado con vistas directas al lago, cocina y baños remodelados, lavandería en la unidad, almacenamiento adicional, ascensor y bandeja de basura a pocos pasos.

Community pool, clubhouse, walking paths.

Piscina comunitaria, clubhouse y senderos para caminar.

Adjacent recreational park with tennis and basketball courts.

Parque recreativo adyacente con canchas de tenis y baloncesto.

HOA $616/mo includes water, trash, cable, insurance, pest control, and exterior maintenance.

HOA de $616/mes incluye agua, basura, cable, seguro, control de plagas y mantenimiento exterior.

Priced at $268,000 fully furnished.

Precio de $268,000 amueblada.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $268,000.00
Precio original en que se listó: $234,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $270.7

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de septiembre de 2026 10:24 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 990 Sqft / 91.97 m²
Área Construida: 990 Sqft / 91.97 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Amueblado: Amueblado
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado, Puertas accesibles, Aproximación accesible con rampa, Entrada accesible, Dormitorio accesible, Baño de visitantes, Lavadora/secadora accesible, Baño completo accesible, Zona común accesible, Escaleras accesibles para andador
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1982
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estuco, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,676.44
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6618 CORAL LAKE Drive 206, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $162,230.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $616.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Biblioteca, Piscina, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Pista/Cancha de baloncesto, Parque, Estacionamiento, Sendero para Trotar, Agua Caliente
Nombre de Edificio: 11
Nombre de la Subdivisión: CORAL GATE XI CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Coral Gate IX
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 9549713968
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques, Ver observaciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL GATE XI CONDO UNIT 206 PER CDO BK/PG: 10078/51
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484219bd0180
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Liberty (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Monarch
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de septiembre de 2026 10:24 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de septiembre de 2026 7:32 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 7:36 pm
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 11:58 am

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Callejón pavimentado

Ubicación

Número del piso: 206
Nombre de la calle: CORAL LAKE
Número de Calle: 6618
Número de la Unidad: 206
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 49.5''
Longitud: W81° 48' 9.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26074221 Ver Propiedad en inglés MLS# B26074221
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