Casa villa en venta en 21898 Canadensis Circle, Boca Raton, FL 33428 con MLS-B26074256

📍 21898 Canadensis Circle, Boca Raton, FL 33428

$650,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,916 Sqft / 178.00 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de planta baja con 2 dormitorios + oficina y 2 baños
  • Vistas serenas al lago y lanai con pantalla
  • Garaje privado para 2 autos
  • Pisos de losa de porcelana con aspecto de madera

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de la vida en casa unifamiliar con la conveniencia de condominio en esta casa de planta baja con 2 dormitorios + oficina, 2 baños en Boca Flores, una comunidad con portón 55+. Esta residencia mejorada de 1,916 pies cuadrados ofrece un garaje privado para 2 autos y vistas serenas al lago. El plano abierto y lleno de luz presenta pisos de losa de porcelana con aspecto de madera, techos altos, puertas de gran tamaño, moldura de corona y tratamientos de ventana de diseñador. La cocina incluye gabinetes de cierre suave de 42 pulgadas, electrodomésticos de acero inoxidable, revestimiento de azulejos de metro, iluminación hi-hat y una barra de desayuno de cuarzo grande. Una unidad de pared empotrada personalizada mejora la sala de estar, y la oficina/dormitorio tercero tiene un escritorio y estantería empotrados. Disfrute de la suite del propietario con vista al lago y lanai con pantalla frente al lago. Las ventanas y deslizantes de impacto proporcionan protección contra tormentas. Interior y suite del propietario: la suite del propietario sobrevuela el lago e incluye un vestidor espacioso y baño en suite con dos tocadores y una ducha separada con vidrio. La unidad empotrada personalizada de la sala de estar ofrece espacio de exhibición y almacenamiento, con cableado en la pared para un televisor grande y una toma de corriente central en el piso para una colocación flexible de muebles. Confort y conveniencia: persianas motorizadas en los deslizantes y sombra blackout motorizada en el dormitorio principal; sistema de alarma ADT instalado; cuarto de lavado con gabinetes de almacenamiento personalizados, fregadero de utilidad y lavadora nueva. El garaje para 2 autos ofrece amplio almacenamiento, y el panel eléctrico cercano simplifica la instalación futura de cargador EV. La HOA mantiene el camino de adoquines. Comunidad y ubicación: ubicada en una sección interior tranquila de Boca Flores, lejos del tráfico de Lyons Road y de la estación de bomberos local. Las amenidades comunitarias incluyen una piscina, senderos boscosos y un Comité Social que organiza eventos durante todo el año. Acceso conveniente a la I-95 y al Túnel de Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $650,000.00
Precio original en que se listó: $698,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $339.24

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 29 de octubre de 2026 8:46 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,916 Sqft / 178.00 m²
Área Construida: 2,534 Sqft / 235.42 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Seguridad: Cerrada con Guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Congelador independiente
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s)
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas, Corrediza
Lavandería: Lavadero, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2019
Modelo del constructor: Pompano
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Número de unidades en la comunidad o edificio: 120
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,AO,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,034.1
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 21898 Canadensis Circle, Boca Raton, FL 33428, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $462,571.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $799.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Área de Picnic, Aceras, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: BOCA FLORES (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: BOCA FLORES
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA FLORES CONDO UNIT 101 BLDG 16
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424719400161010
Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Curlew Creek Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia: Eagles Landing

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de octubre de 2026 8:46 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de septiembre de 2026 5:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de noviembre de 2026 1:07 am
Última modificación registrada: 1 de noviembre de 2026 1:08 am

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Canadensis
Número de Calle: 21898
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33428
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 21' 10''
Longitud: W81° 48' 40.1''
Sufijo de la dirección: Circle