Casa en venta en 745 Park Drive W, Boca Raton, FL 33432 con MLS-B26074300

📍 745 Park Drive W, Boca Raton, FL 33432

$6,195,000.00
5 Dorm.
6 Baños
4,594 Sqft / 426.80 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa de roble blanco de larguetas en toda la propiedad.
  • Cocina con electrodomésticos Wolf, Miele y Thermador y granito blanco super pulido.
  • Baño principal con mármol belga, piedra de río negra y espejos de acero ennegrecido.
  • Balcón exterior con sauna y pantalla cerrada.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una residencia de detalle extraordinario. Una casa de refinamiento raro, donde la arquitectura, la artesanía y la materialidad han sido pensadas y compuestas de manera cuidadosa en una experiencia de vida singular. En toda la propiedad, pisos de losa de roble blanco de larguetas proporcionan una base cálida y orgánica, complementada por superficies terminadas a mano, piedra europea, iluminación escultórica, marquetería personalizada y persianas eléctricas personalizadas en toda la casa. Los interiores revelan un diálogo distintivo entre la artesanía europea y la simplicidad inspirada en el Japón. Paredes y techos lavados con cal a mano en la suite principal crean una sensación suave y táctil de tranquilidad, mientras que candelabros de papel de arroz Noguchi Akari en el vestíbulo de entrada y el pasillo de las escaleras introducen un elemento de arte silencioso. Mobiliario diseñado a medida en el vestíbulo, marquetería de roble blanco a medida en el salón de arriba y barandillas de escalera personalizadas refuerzan el carácter individualmente elaborado de la casa. La cocina es tanto el centro arquitectónico como la pieza de exhibición culinaria, equipada con una colección excepcional de electrodomésticos Wolf, Miele y Thermador y terminada con granito blanco super pulido. Una campana extractora dramática revestida de yeso de cal negra se refleja en la chimenea del salón, creando continuidad en los espacios de vida principales. El baño principal transforma el ritual cotidiano en una experiencia de spa privada. Yeso de cal marroquí impermeable envuelve las paredes y el techo, mientras que pisos de losa de roble blanco y larguetas de techo introducen calidez y textura natural. Piedra de río negra traza el perímetro y se extiende bajo los pies en todas las áreas húmedas. Lavabos de roble blanco personalizados con encimeras de piedra azul belga se combinan con espejos suspendidos de acero ennegrecido para un acabado impactante pero sobrio. Más allá de los espacios de vida principales, la residencia continúa desplegándose en su segundo nivel con un espacio de medios y reunión estilo loft, una lavandería en la segunda planta y un balcón exterior rodeado de pantallas con sauna, creando un retiro privado para relajación y entretenimiento. El garaje con acabado personalizado también está considerado, ofreciendo un amplio espacio de almacenamiento y una zona dedicada diseñada para un gimnasio interior o espacio de entrenamiento privado. Un generador de toda la casa proporciona un nivel adicional de comodidad y seguridad. Esta es una casa definida no por el exceso, sino por la intención. Cada material, accesorio, acabado y elemento arquitectónico ha sido seleccionado para crear un entorno que se siente cálido, sofisticado, auténtico y duradero, una residencia donde el diseño excepcional se experimenta en cada detalle.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $6,195,000.00
Precio original en que se listó: $6,195,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,348.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de septiembre de 2026 10:10 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 6
Baños completos: 5
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Otro, Loft, Sala multimedia, Atrio, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 4,594 Sqft / 426.80 m²
Área Construida: 6,039 Sqft / 561.04 m²
Área del lote: 8,355 Sqft / 776.20 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Características de la parcela: Lote irregular, Ajardinado, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Systema De Seguridad en Propiedad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Cocina de Gas, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Horno
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento, Área de estar en planta alta
Exterior: Parrilla Barbacoa, Ducha Exterior, Cocina en la parte exterior, Barbacoa empotrada
Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Lavandería, Armario de lavandería, Nivel superior, Nivel Principal
Chimenea:
Chimenea: Gas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Generador
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Concreto, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2022
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $65,577.47
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 745 Park Drive W, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $4,218,034.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Gas natural conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: BOCA RATONE POR LA MAR (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción), Arrendamiento posterior del vendedor (Rent-back)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA RATONE POR LA MAR LT 28
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434728010000280
Zonificación: R1C (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Boca Raton
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de septiembre de 2026 10:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 10:11 pm
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 6:33 am

Información Adicional

Cortesía de: William Raveis Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Parque
Número de Calle: 745
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33432
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 20' 59.4''
Longitud: W81° 55' 34.5''
Sufijo de la dirección: Drive