Casa en venta en 1617 SE North Blackwell Drive, Port St. Lucie, FL 34952 con MLS-B26074357

📍 1617 SE North Blackwell Drive, Port St. Lucie, FL 34952

$385,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,748 Sqft / 162.39 m² Superficie
En Venta
image (15) (1) Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • vivienda recién pintada y espaciosa con 3 dormitorios
  • techo solar de 2021 pagado por el vendedor al cierre
  • ventanas y puertas IMPACT de huracán para seguridad total
  • patio trasero totalmente cercado con fogata y toques tropicales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La vida real en Florida comienza aquí. Esta casa de 3 dormitorios recién pintada y espaciosa ofrece un plano de piso dividido deseable y la combinación perfecta de comodidad, funcionalidad y estilo de vida relajado. Un gran punto destacado es el techo de 2021 con paneles solares, que será pagado por el vendedor al cierre, dando al nuevo propietario el beneficio de la energía solar sin asumir el saldo solar del vendedor. Seguridad completa y tranquilidad con ventanas y puertas IMPACT contra huracanes. En el interior, encontrarás persianas de plantación en todas las ventanas, una sala de estar espaciosa, una suite principal generosa con vestidor y un acogedor porche soleado con vistas tranquilas al canal, el lugar perfecto para disfrutar de tu café matutino o relajarte al final del día. Sal a la zona exterior y encontrarás un patio trasero totalmente cercado con fogata y toques tropicales, creando un espacio privado para entretener, para mascotas o simplemente para disfrutar del sol de Florida. El garaje para 2 autos ofrece mucho espacio para vehículos y almacenamiento adicional. Situada convenientemente cerca de Savannah, las hermosas playas de Treasure Coast, restaurantes, tiendas y necesidades cotidianas, esta casa ofrece una maravillosa combinación de tranquilidad y accesibilidad. Visitas privadas a partir del 18.09.26.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $385,000.00
Precio original en que se listó: $385,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $220.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el: 10 de septiembre de 2026 1:33 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina/Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,748 Sqft / 162.39 m²
Área Construida: 2,580 Sqft / 239.69 m²
Área del lote: 10,018.80 Sqft / 930.78 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal, Ciudad
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ancho de Canal 1-80 Pies
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas Estilo Plantación, Ventana(s) contra tormentas
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Vinilo, Cerca de alambre, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1989
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2021
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Marco, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,043.06
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1617 SE North Blackwell Drive, Port St. Lucie, FL 34952, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: PORT ST LUCIE SECTION 40 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT ST LUCIE-SECTION 40- BLK 2793 LOT 7 (MAP 45/05N)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 342069503520007
Zonificación: RS-2 PSL

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mariposa
Preparatoria/Bachillerato: Port St. Lucie
Escuela Secundaria/Intermedia: Northport K-8

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de septiembre de 2026 1:33 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de septiembre de 2026 1:33 am
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 11:59 am

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: North Blackwell
Número de Calle: 1617
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34952
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 17' 23.9''
Longitud: W81° 44' 6.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26074357 Ver Propiedad en inglés MLS# B26074357
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