Apartamento en venta en 7623 SOUTHAMPTON Terrace 312, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26074472

📍 7623 SOUTHAMPTON Terrace 312, Tamarac, FL 33321

$167,777.00
2 Dorm.
2 Baños
1,275 Sqft / 118.45 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Vestidor en la habitación principal
  • Vista al agua desde el patio
  • Amenidades de Kings Point: club, teatro, piscinas, centros de acondicionamiento físico y canchas de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Comunidad 55 Plus 2/2 Prestige Kings Point, piso 3, pisos de losa y alfombra en toda la propiedad. Cocina y área de comedor agradables. Lavadora y secadora en la unidad. Esta gran unidad es luminosa y cuenta con vestidor en la habitación principal. Disfrute de vista al agua desde el patio. Gran oportunidad para unirse a una de las comunidades para adultos más deseables de Tamarac. Kings Point ofrece amenidades, incluyendo un gran club, teatro de tamaño completo, piscinas estilo resort, centros de acondicionamiento físico, canchas de tenis y un calendario de actividades y eventos sociales. Ofrece una excelente oportunidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $167,777.00
Precio original en que se listó: $167,777.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $131.58

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de septiembre de 2026 2:34 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,275 Sqft / 118.45 m²
Área Construida: 1,275 Sqft / 118.45 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Seguridad: Otro
Accesibilidad: Área Común
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Otro, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Otro
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1999
Techo: Concreto, Otro
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Tres o más
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 4
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,360.12
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7623 SOUTHAMPTON Terrace 312, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $179,480.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $580.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $199.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Casa Club, Mantenimiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Cerrada, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: SOUTHAMPTON CONDOMINIUM (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación 2: Kings Point Tamarac
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOUTHAMPTON CONDOMINIUM B UNIT 312 PER CDO BK/PG: 32655/747
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494106kv0440
Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Desoto-hb
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de septiembre de 2026 2:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de septiembre de 2026 3:56 pm
Última modificación registrada: 11 de septiembre de 2026 5:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Direct
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: SOUTHAMPTON
Número de Calle: 7623
Número de la Unidad: 312
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 56''
Longitud: W81° 42' 40.3''
Sufijo de la dirección: Terraza
Ver Propiedad en inglés MLS# B26074472 Ver Propiedad en inglés MLS# B26074472
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