Casa en venta en 447 SW Horseshoe Bay, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26074531

📍 447 SW Horseshoe Bay, Port St. Lucie, FL 34986

$290,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,349 Sqft / 125.33 m² Superficie
En Venta
Vista al Lago - Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • pisos de losa en toda la propiedad
  • piscina y spa estilo resort
  • baja cuota mensual de la asociación de propietarios
  • fácil acceso a I-95 y proximidad a servicios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Listo para vender! Bienvenido a esta casa bellamente renovada con tranquilas vistas al lago en la deseable comunidad con portón de Lake Charles, ubicada en el corazón de St. Lucie West. Las mejoras recientes incluyen pisos de losa en toda la propiedad, nuevo calentador de agua, nueva lavadora y secadora, paredes y techos recién pintados, iluminación empotrada y una actualización completa de paisajismo. Techos de doce pies en toda la casa con abundante luz natural crean una atmósfera brillante y abierta. La baja cuota mensual de la asociación cubre el cuidado del césped, cable, internet de alta velocidad y una impresionante selección de amenidades comunitarias. Los residentes de Lake Charles tienen acceso a una piscina y spa estilo resort, canchas de tenis, pickleball y baloncesto, senderos para caminar y andar en bicicleta, clubhouse y espacio para eventos, áreas de barbacoa y bellos refugios naturales con vías de agua abiertas y expansivas en toda la comunidad. Situada en una ubicación altamente conveniente de St. Lucie West, la casa ofrece fácil acceso a I-95 y está cerca de esenciales cotidianos, restaurantes, tiendas, servicios de salud y farmacias. Clover Park, el lugar de entrenamiento de primavera de los New York Mets, también está a solo minutos. Con sus recientes actualizaciones, entorno privado, amplias amenidades y ubicación central, esta casa está lista para disfrutar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $290,000.00
Precio original en que se listó: $299,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $214.97

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 2 de noviembre de 2026 4:38 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Ático, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,349 Sqft / 125.33 m²
Área Construida: 2,031 Sqft / 188.69 m²
Área del lote: 5,625 Sqft / 522.58 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Distribución de dormitorios dividida, Escalera Plegable
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto, Patio con Malla
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, Lavabo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1997
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Modelo del constructor: Ashley
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,073.35
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 447 SW Horseshoe Bay, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $301.41
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Parque, Aceras, Navegación, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: Lake Charles (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Lake Charles
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ST LUCIE WEST PLAT #55 LAKE CHARLES PHASE 1A BLK 1 LOT 24
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 332385000450009
Zonificación: Planned Un

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de noviembre de 2026 4:38 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de octubre de 2026 9:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de septiembre de 2026 3:38 pm
Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 5:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Echo Fine Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Horseshoe Bay
Número de Calle: 447
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34986
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 18' 26.8''
Longitud: W81° 35' 40.5''
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26074531 Ver Propiedad en inglés MLS# B26074531
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