Apartamento en venta en Tamarac con MLS-B26074554

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$109,000.00
1 Dorm.
2 Baños
839 Sqft / 77.95 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 1 dormitorio, 1.5 baños
  • 839 pies cuadrados
  • Vista al campo de golf
  • Balcón con pantalla

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡INCREÍBLE VALOR EN TAMARAC! No pierda esta oportunidad de un espacioso condominio de 1 dormitorio, 1.5 baños con 839 pies cuadrados y una hermosa vista al campo de golf. Relájese en su balcón con pantalla y disfrute del entorno pacífico. La unidad ofrece un amplio salón y comedor, cocina con comedor, vestidor y gran potencial para personalizarla a su gusto. Comunidad bien establecida que ofrece piscina, casa club, biblioteca, sala de juegos, ascensores. Convenientemente ubicado cerca de compras, restaurantes, el ayuntamiento, carreteras y conveniencia diaria. El edificio tiene reservas. El edificio entero fue recientemente pintado, dando a la comunidad una apariencia fresca y actualizada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $109,000.00
Precio original en que se listó: $109,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $129.91

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de septiembre de 2026 4:04 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ninguno, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 839 Sqft / 77.95 m²
Área Construida: 839 Sqft / 77.95 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador, Ninguno
Exterior: Balcón, Otro
Ventanas: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Descripción del sistema de riego: Otro Tipo de Riego

Construcción

Año de Construcción: 1979
Techo: Concreto
Año de instalación del techo: 2024
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 6451 N University DR
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 543
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $709.91
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $85,740.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $747.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: 220 voltios, Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Electricidad No Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Casa Club, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento, Sala de juegos
Nombre de Edificio: 4
Nombre de la Subdivisión: CONCORD VILLAGE CONDOMINIUM I (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Concord Village Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: CONCORD VILLAGE
Teléfono de la asociación: 866-205-2250
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CONCORD VILLAGE CONDOMINIUM I UNIT 212 PER CDO BK/PG: 8309/197
Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Blanton Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de septiembre de 2026 4:04 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de septiembre de 2026 4:04 pm
Última modificación registrada: 11 de septiembre de 2026 2:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc.
Atribución: No proveído
Ver Propiedad en inglés MLS# B26074554 Ver Propiedad en inglés MLS# B26074554
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