Casa en venta en 711 NW 45TH Avenue, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-B26074589

📍 711 NW 45TH Avenue, Coconut Creek, FL 33066

$947,777.00
4 Dorm.
3 Baños
2,108 Sqft / 195.84 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios, 2 de ellos master
  • Piscina con pantalla y vistas serenas al agua
  • Patio totalmente cercado con doble portón
  • Sin HOA, ideal para barcos y RV

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vivir junto al agua en su máxima expresión en esta casa impresionante, completamente actualizada, con 4 dormitorios (2 master) y 3 baños. Situada en un impresionante terreno de 22,153 pies cuadrados, este retiro privado cuenta con una piscina reluciente con pantalla, un patio totalmente cercado con doble portón, una zona de estacionamiento para su barco o RV y vistas serenas al agua y atardeceres. Renovada cuidadosamente con acabados modernos en toda la propiedad, la casa ofrece una combinación perfecta de estilo, comodidad y funcionalidad. Ventanas de impacto instaladas en 2023 y techo de 2016 brindan tranquilidad adicional. Una oportunidad excepcional para disfrutar de espacios amplios tanto en interiores como exteriores en una zona deseable. SIN HOA, ¡así que traiga su barco o RV!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $947,777.00
Precio original en que se listó: $947,777.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $449.6

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de septiembre de 2026 4:51 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,108 Sqft / 195.84 m²
Área Construida: 3,249 Sqft / 301.84 m²
Área del lote: 22,153 Sqft / 2058.08 m²
Dimensiones del lote e información: 120X175
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.51

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Longitud del frente: 120
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Otro
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche con Malla, Patio con Malla
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1967
Techo: Baldosa española
Año de instalación del techo: 2016
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Front
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,602.23
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 711 NW 45TH Avenue, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $640,060.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 10
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: Coconut Creek (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 31-48-42 PT NE1/4 SEC 31 E OF BLK 94 PALM BCH FARMS PB 2/54 DESC AS COMM SE COR OF NE1/4 OF SEC 31 NLY 777.31 M/L,WLY 30 TO POB,WLY 173.28,N
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484231000030
Zonificación: RS-4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coconut Creek
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de septiembre de 2026 4:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de septiembre de 2026 5:37 pm
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 2:54 am

Información Adicional

Cortesía de: Premier Brokers International
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 45TH
Número de Calle: 711
Ciudad: Coconut Creek
Estado: Florida
Código Postal: 33066
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 24.4''
Longitud: W81° 48' 56.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26074589 Ver Propiedad en inglés MLS# B26074589
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