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Casa en venta en 4756 S Classical Boulevard, Delray Beach, FL 33445 con MLS-B26074722

📍 4756 S Classical Boulevard, Delray Beach, FL 33445

$1,000,000.00

5 Dorm.

3 Baños

3,057 Sqft / 284.00 m² Superficie

En Venta

Front of Structure - Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

5 habitaciones
Techo 2023
Cocina 2024
Piscina con calefacción y césped artificial

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa de 5 habitaciones bellamente actualizada con techo 2023, cocina 2024 y un patio trasero amplio con una piscina más nueva y césped artificial. El diseño flexible ofrece una habitación en la planta baja y cuatro en la planta alta, incluyendo una impresionante suite principal con puertas francesas, dos vestidores, dos lavabos, bañera independiente, ducha separada y lavandería. La cocina luminosa y abierta presenta armarios blancos, encimeras de cuarzo y amplio almacenamiento. Otros aspectos destacados incluyen ventanas y puertas de impacto, techos abovedados, iluminación moderna, garaje para 3 autos con pisos epóxicos, cocina secundaria/preparación/pantry, condensador de aire acondicionado 2022 y calentador de agua, además de un exterior recién pintado. La propiedad incluye un sistema de filtración de agua para toda la casa, generador, piscina con calefacción y persianas para protección adicional. El comprador debe verificar de manera independiente todas las características y especificaciones.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,000,000.00

Precio original en que se listó: $1,000,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $327.11

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 21 de septiembre de 2026 6:47 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Loft, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 3,057 Sqft / 284.00 m²

Área Construida: 3,680 Sqft / 341.88 m²

Área del lote: 6,721 Sqft / 624.40 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Agua Salada, Cascada

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Calentador de Agua Propio

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Parrilla Barbacoa, Almacenamiento

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto

Ventanas: Corrediza

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, Nivel superior, Conexión de Secadora Eléctrica, En Baño

Puertas: Puertas Francesas

Chimenea: Sí

Chimenea: Eléctrico

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado, Patio Trasero, Puerta

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2003

Techo: Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2023

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Living area

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Número de unidades en la comunidad o edificio: 151

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,231.06

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4756 S Classical Boulevard, Delray Beach, FL 33445, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $330.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Generador

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $660.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: WINTERPLACE (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Control de plagas, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: The Colony at Delray Beach Homeowner's Associatio

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: THE COLONY

Teléfono de la asociación: (561) 272-7780

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINTERPLACE PUD LT 47

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12424612200000470

Zonificación: PRD (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: William H. Bashaw Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Atlantic

Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de septiembre de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 19 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de septiembre de 2026 6:47 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de septiembre de 2026 8:08 pm

Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 6:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: Serhant

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Classical

Número de Calle: 4756

Ciudad: Delray Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33445

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 28' 49.8''

Longitud: W81° 52' 51.3''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: S

Ver Propiedad en inglés MLS# B26074722

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $70,748

Valor Promedio de Vivienda $282,500

Renta Promedio $1,991/mes

Edad Promedio 54 años

Población 31,604

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

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Análisis Financiero

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Capital e Interés Mensual

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