Terreno en venta en 1277 Liggett Circle, Port Charlotte, FL 33953 con MLS-B26074737

📍 1277 Liggett Circle, Port Charlotte, FL 33953

$85,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • lote vacío con acceso al Golfo de América vía el Río Mayakka
  • ubicación conveniente cerca de amenidades locales, tiendas, parques y playas
  • requiere verificación de zonificación, requisitos de construcción y servicios públicos
  • contrato necesita aprobación del tribunal de sucesiones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Construye tu casa de ensueño en este lote vacío sobre un canal con acceso al Golfo de América a través del Río Mayakka. Convenientemente ubicado cerca de amenidades locales, tiendas, parques y playas. El comprador debe verificar la zonificación, los requisitos de construcción, los servicios públicos, los requisitos de agua/alcantarillado o pozo/estanque séptico, el acceso y el uso previsto. El contrato requiere la aprobación del tribunal de sucesiones.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $85,000.00
Precio original en que se listó: $85,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $8.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Listado como herencia
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 10 de septiembre de 2026 8:40 pm

Medidas

Tamaño del lote en Acres: 0.2296

Características

Frente al agua: Sí
Uso Actual: Unifamiliar, No mejorado/desarrollado, Residencial

Construcción

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,080.02
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1277 Liggett Circle, Port Charlotte, FL 33953, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $36,139.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sólo terreno

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: PORT CHARLOTTE SEC 55 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Plano Registrado

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT CHARLOTTE SEC55 BLK3024 LT 26 233/338 502/553 1398/1573 DC1398/1574-GLK 2199/2177 2520/2107
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 402107256009
Zonificación: RSF3.5

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 10 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de septiembre de 2026 8:40 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de septiembre de 2026 8:31 pm
Última modificación registrada: 10 de septiembre de 2026 8:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: Freedom Realty USA LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Liggett
Número de Calle: 1277
Ciudad: Port Charlotte
Estado: Florida
Código Postal: 33953
Condado: Charlotte
Latitud: N27° 0' 42.5''
Longitud: W83° 45' 24.9''
Sufijo de la dirección: Circle
Ver Propiedad en inglés MLS# B26074737 Ver Propiedad en inglés MLS# B26074737
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