Apartamento en venta en 13455 SW 16th Court 203F, Pembroke Pines, FL 33027 con MLS-B26074739

📍 13455 SW 16th Court 203F, Pembroke Pines, FL 33027

$99,500.00
1 Baños
525 Sqft / 48.77 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Estudio encantador en Ivanhoe, Century Village
  • 525 pies cuadrados de espacio
  • Cocina remodelada y vestidor amplio
  • Balcón con vistas tranquilas a árboles y piscina comunitaria

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Estudio encantador en Ivanhoe, Century Village. Esta acogedora unidad de 525 pies cuadrados cuenta con una cocina remodelada, un vestidor amplio y la comodidad de una lavadora y secadora dentro de la unidad. Sal a la terraza y disfruta de vistas tranquilas de los árboles y la piscina comunitaria. Exposición norte/sur del edificio. Una vivienda asequible y de bajo mantenimiento con tarifas mensuales de mantenimiento más bajas, mientras disfruta de todas las amenidades que ofrece Century Village, incluyendo club social, piscinas, centro de fitness, teatro, tenis, pickleball, transporte de cortesía, clubes, clases y más. Comunidad 55+. Según la asociación de condominios: No se permiten alquileres durante los primeros 2 años de propiedad. El propietario debe vivir en la unidad con el ocupante. ¡Una gran oportunidad para ser propietario en Century Village de Pembroke Pines!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $99,500.00
Precio original en que se listó: $99,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $189.52

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Listado como herencia
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de septiembre de 2026 8:34 pm

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 525 Sqft / 48.77 m²
Área Construida: 525 Sqft / 48.77 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Puertas accesibles, Pasillo(s) accesible(s), Entrada accesible, Cocina accesible, Dormitorio accesible, Baño completo accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Banda de calor
Cerca: Cercado, Seguridad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Estudio
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1992
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: The Tulip
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,480.72
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13455 SW 16th Court 203F, Pembroke Pines, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $102,460.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $297.71
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina, Sala de la Comunidad, Cabaña, Casa Club, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de Edificio: Ivanhoe F
Nombre de la Subdivisión: IVANHOE EAST AT CENTURY VILLAGE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Ivanhoe East III
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: CENTURY VILLAGE
Teléfono de la asociación: 954-4365888
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques, Ver observaciones
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: IVANHOE EAST AT CENTURY VILLAGE CONDOMINIUM #III UNIT 203 BLDG F PER CDO BK/PG: 19698/368
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514014ce0730
Zonificación: (R-MF)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de septiembre de 2026 8:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de septiembre de 2026 8:34 pm
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 3:32 am

Información Adicional

Cortesía de: Century Village Real Estate,
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 16th
Número de Calle: 13455
Número de la Unidad: 203F
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33027
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 37.1''
Longitud: W81° 40' 28''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26074739 Ver Propiedad en inglés MLS# B26074739
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