Almacén en renta en 2835 HAMMOND Road, Fort Pierce, FL 34946 con MLS-B26074787
2835 HAMMOND Road, Fort Pierce, FL 34946
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidades de almacén industrial de nueva construcción
- 2,000 pies cuadrados con techo interior de 27 pies
- Acceso excelente a I‑95, Autopista de Florida, US‑1 y aeropuerto de Fort Pierce
- Oferta especial: segundo mes gratis
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Unidades de almacén industrial de nueva construcción - $3,000 POR MES! Unidades de almacén modernas de 2,000 pies cuadrados están disponibles para arrendar en el área del aeropuerto de Fort Pierce, que está creciendo rápidamente. Cada unidad cuenta con alturas de techo interior de 27 pies, puertas de bay de 12 pies o más, servicio eléctrico de 3 fases 220 V con 150 amperios, pisos de concreto, estacionamiento amplio, terrenos completamente cercados y con portón, y cámaras de vigilancia en toda la propiedad. El espacio de almacén es adecuado para contratistas, almacenamiento, distribución, usos industriales ligeros y negocios en crecimiento. Ubicado convenientemente con excelente acceso a la I‑95, la Autopista de Florida, la US‑1 y el aeropuerto de Fort Pierce. Las oportunidades de arrendamiento de múltiples unidades están disponibles, con precios con descuento para inquilinos mayores. TASA DE ARRENDAMIENTO: $3,000 POR MES ($18 por pie cuadrado anualmente). ARRENDAMIENTO BRUTO; EL INQUILINO ES RESPONSABLE DE LA ELECTRICIDAD CON MEDIDOR SEPARADO. SE REQUIERE EL PRIMER MES, EL ÚLTIMO MES Y DEPÓSITO DE GARANTÍA. OFERTA ESPECIAL DE PRECONSTRUCCIÓN - ¡EL SEGUNDO MES ES GRATIS! Disponible en octubre de 2026.

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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2835 HAMMOND Road, Fort Pierce, FL 34946, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
