Almacén en renta en 2835 HAMMOND Road, Fort Pierce, FL 34946 con MLS-B26074787

📍 2835 HAMMOND Road, Fort Pierce, FL 34946

$3,000.00
En Renta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidades de almacén industrial de nueva construcción
  • 2,000 pies cuadrados con techo interior de 27 pies
  • Acceso excelente a I‑95, Autopista de Florida, US‑1 y aeropuerto de Fort Pierce
  • Oferta especial: segundo mes gratis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidades de almacén industrial de nueva construcción - $3,000 POR MES! Unidades de almacén modernas de 2,000 pies cuadrados están disponibles para arrendar en el área del aeropuerto de Fort Pierce, que está creciendo rápidamente. Cada unidad cuenta con alturas de techo interior de 27 pies, puertas de bay de 12 pies o más, servicio eléctrico de 3 fases 220 V con 150 amperios, pisos de concreto, estacionamiento amplio, terrenos completamente cercados y con portón, y cámaras de vigilancia en toda la propiedad. El espacio de almacén es adecuado para contratistas, almacenamiento, distribución, usos industriales ligeros y negocios en crecimiento. Ubicado convenientemente con excelente acceso a la I‑95, la Autopista de Florida, la US‑1 y el aeropuerto de Fort Pierce. Las oportunidades de arrendamiento de múltiples unidades están disponibles, con precios con descuento para inquilinos mayores. TASA DE ARRENDAMIENTO: $3,000 POR MES ($18 por pie cuadrado anualmente). ARRENDAMIENTO BRUTO; EL INQUILINO ES RESPONSABLE DE LA ELECTRICIDAD CON MEDIDOR SEPARADO. SE REQUIERE EL PRIMER MES, EL ÚLTIMO MES Y DEPÓSITO DE GARANTÍA. OFERTA ESPECIAL DE PRECONSTRUCCIÓN - ¡EL SEGUNDO MES ES GRATIS! Disponible en octubre de 2026.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,000.00
Precio original en que se listó: $3,000.00

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Teléfono, Otro

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta
Estatus: Activo
Categoría: Alquiler Comercial
Tipo de Propiedad: Industrial
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de septiembre de 2026 9:48 pm

Medidas

Área Construida: 2,000 Sqft / 185.81 m²
Área del lote: 120,225.60 Sqft / 11169.32 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 2.76

Características

Seguridad: Otro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Extractor de aire

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Metal
Número de edificios: 2
Número total de unidades: 14
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Concreto
Tipo de estructura: Almacén, Industrial
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,813.74
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2835 HAMMOND Road, Fort Pierce, FL 34946, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 50
Características del Estacionamiento: Común

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: 220 voltios
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Otro
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a arrendamiento

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 30 34 40 S 1/2 OF S 1/2 OF SE 1/4 OF SW 1/4-LESS W 907.94 FT AND LESS S 48 FT (2.76 AC)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 143034400260009
Zonificación: Industrial

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de septiembre de 2026 9:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de septiembre de 2026 3:08 pm
Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 3:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: American Realty of PSL LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: HAMMOND
Número de Calle: 2835
Ciudad: Fort Pierce
Estado: Florida
Código Postal: 34946
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 29' 4.8''
Longitud: W81° 37' 30.2''
Sufijo de la dirección: Road