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Casa adosada (townhouse) en venta en 22791 TRELAWNY Terrace D, Boca Raton, FL 33433 con MLS-B26074790

📍 22791 TRELAWNY Terrace D, Boca Raton, FL 33433

$537,000.00

3 Dorm.

2 Baños

2,186 Sqft / 203.09 m² Superficie

En Venta

Balcony To Enjoy Lake View & Sunsets - Foto #1 de la propiedad

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Front Exterior - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa modelo de piso más grande en Montego Bay
Más de 2,186 pies cuadrados de espacio habitable
Techo, calentador de agua, aire acondicionado, lavadora y secadora nuevos
Vistas serenas al lago y atardeceres espectaculares

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa modelo de piso más grande en Montego Bay en Boca Pointe, con 3 dormitorios, 2 baños y un salón, cubre más de 2,186 pies cuadrados de espacio habitable diseñado con cuidado, ofreciendo espacio para crecer y entretener. Disfrute de total tranquilidad con techo nuevo, canaletas y pintura exterior (2026), calentador de agua nuevo (2026), redirección completa de tuberías (sin Poly-B), aire acondicionado nuevo (2024), lavadora y secadora nuevas (2024), baños remodelados, además de privacidad completa y VISTAS SERENAS AL LAGO. Características adicionales: membresía opcional al Boca Country Club, la cuota de mantenimiento cubre internet, cable, reparaciones de techo e seguro, además de vistas tranquilas al agua y atardeceres espectaculares desde su balcón completamente cubierto y con pantalla. Ubicación privilegiada a minutos de tiendas, restaurantes, playas, parques y fácil acceso a I-95, Turnpike, Expressway y escuelas A+. Una casa idílica que tiene todo en una gran comunidad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $537,000.00

Precio original en que se listó: $537,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $245.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 16 de octubre de 2026 2:53 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 2,186 Sqft / 203.09 m²

Área Construida: 2,581 Sqft / 239.78 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Seguridad: Cerrada con Guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina

Interior: Vestidor(es), Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Encerrado de Vidrio

Lavandería: Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1994

Techo: Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AH,X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,276.5

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 22791 TRELAWNY Terrace D, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $455,630.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $873.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Detalles de Membresía: Equidad de golf disponible, Membresía Social Disponible, Otra membresía disponible, Membresía de Tenis Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Seguridad, Cerrada, Aceras, Estacionamiento, Alumbrado público, Internet Incluido, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: MONTEGO BAY AT BOCA POINTE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: MONTEGO BAY AT BOCA POINTE

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Intercambio 1031

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MONTEGO BAY AT BOCA POINTE 5 BLDG 14 UNIT 4

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424727490140040

Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Inverness Primary School

Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton

Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de septiembre de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 8 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2026 2:53 am

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de septiembre de 2026 9:52 pm

Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 2:54 am

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: TRELAWNY

Número de Calle: 22791

Número de la Unidad: D

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33433

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 20' 12.7''

Longitud: W81° 50' 52.8''

Sufijo de la dirección: Terraza

Ver Propiedad en inglés MLS# B26074790

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $81,421

Valor Promedio de Vivienda $414,400

Renta Promedio $2,320/mes

Edad Promedio 49 años

Población 46,808

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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