Apartamento en venta en 2313 N CONGRESS Avenue 23, Boynton Beach, FL 33426 con MLS-B26074866
2313 N CONGRESS Avenue 23, Boynton Beach, FL 33426
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada cerca de restaurantes y centro comercial
- Piscina con portón, gimnasio y tenis
- Unidad de 2 habitaciones y 1 baño
- Apta para todas las edades, con mascotas y amigable para inversores
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hola, no te pierdas esta oportunidad de ser dueño de esta unidad. Esta unidad de 2 habitaciones y 1 baño está en una ubicación privilegiada cerca de restaurantes y el centro comercial, con una piscina con portón, gimnasio, tenis y más. Apta para todas las edades, con mascotas y amigable para inversores.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$154,900.00
Precio original en que se listó:
$154,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$204.35
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
11 de septiembre de 2026 1:13 am
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor:
Florida/Comedor Combinado
Medidas
Área Habitable:
758 Sqft / 70.42 m²
Área Construida:
887 Sqft / 82.40 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Otro
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Jardín, Otro
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago, Ninguno
Seguridad:
Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado:
Sin Amueblar
Accesibilidad:
Entrada accesible
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Lavadora, Estufa Empotrada, Cocina
Interior:
Vestidor(es), Gabinetes de armario, Otro
Exterior:
Cancha(s) de Tenis, Jardín
Lavandería:
Lavandería
Eficiencia energética ecológica:
Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Termostato, Ventanas, Puertas, Iluminación
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Construcción
Año de Construcción:
1987
Techo:
Plano
Estilo de la arquitectura:
Mediterráneo, Colonial
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
3
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,400.19
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2313 N CONGRESS Avenue 23, Boynton Beach, FL 33426, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$104,432.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$511.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Visitante, Abierto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$175.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Casa Club, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
BOYNTON LANDINGS CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
Boynton Landing
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
BOYNTON LANDINGS
Teléfono de la asociación:
5617324232
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
600
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, No fumar
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Otro
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
BOYNTON LANDINGS CONDOMINIUM UNIT 23 BLDG 2313
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
08434518220060230
Zonificación:
y
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Citrus Cove (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato:
Boynton Beach
Escuela Secundaria/Intermedia:
Congress
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
11 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
10 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
11 de septiembre de 2026 1:13 am
Las fotos fueron actualizadas el:
11 de septiembre de 2026 1:13 am
Última modificación registrada:
16 de septiembre de 2026 2:48 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Vylla Home
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
CONGRESS
Número de Calle:
2313
Número de la Unidad:
23
Ciudad:
Boynton Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33426
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 32' 56.3''
Longitud:
W81° 54' 29.7''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
N
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