Apartamento en venta en 2104 S Cypress Bend Drive 408, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26074956

📍 2104 S Cypress Bend Drive 408, Pompano Beach, FL 33069

$199,000.00
2 Dorm.
2 Baños
770 Sqft / 71.54 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio amueblado de 2 dormitorios/2 baños
  • Vistas hermosas al lago y a la piscina
  • Amenidades de estilo resort con piscinas climatizadas, spa, canchas de tenis
  • Ubicación ideal cerca de centros comerciales, restaurantes y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Embrace affordable luxury in this fully furnished 2BD/2BA condo at Cypress Bend IV (Building 12) in Pompano Beach.

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Abraza el lujo asequible en este condominio amueblado de 2 dormitorios/2 baños en Cypress Bend IV (Edificio 12) en Pompano Beach.

Located on the 4th floor, this inviting residence offers beautiful lake and pool views.

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Ubicada en el cuarto piso, esta acogedora residencia ofrece hermosas vistas al lago y a la piscina.

Enjoy resort-style amenities, including heated pools, a relaxing spa, tennis courts, a scenic jogging path, playground, BBQ areas, and a clubhouse featuring a sauna, billiards, event room, lounge, and fitness center.

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Disfruta de amenidades de estilo resort, incluyendo piscinas climatizadas, un spa relajante, canchas de tenis, un sendero para correr con vistas, parque infantil, áreas de barbacoa y un clubhouse con sauna, billar, sala de eventos, salón y centro de fitness.

Association requires a minimum 640 credit score.

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La asociación requiere un puntaje de crédito mínimo de 640.

Ideally located near shopping, dining, golf courses, Pompano Beach Pier, Harrah's Pompano Beach, and major roadways.

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Idealmente ubicada cerca de centros comerciales, restaurantes, campos de golf, el muelle de Pompano Beach, Harrah's Pompano Beach y carreteras principales.

A wonderful opportunity to own a furnished South Florida retreat!

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¡Una maravillosa oportunidad para poseer un retiro en el sur de Florida amueblado!

Equal Housing Opportunity.

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Oportunidad de vivienda igualitaria.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $199,000.00
Precio original en que se listó: $199,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $258.44

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de septiembre de 2026 12:57 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 770 Sqft / 71.54 m²
Área Construida: 770 Sqft / 71.54 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Despensa
Exterior: Parrilla Barbacoa, Cancha(s) de Tenis
Ventanas: Persianas
Lavandería: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Construcción

Año de Construcción: 1983
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,167.11
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2104 S Cypress Bend Drive 408, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,186.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Gimnasio, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de Edificio: Cypress Bend IV
Nombre de la Subdivisión: Cypress Bend Iv-12 Condo (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura
Comunidad para Personas Mayores: No
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 640
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CYPRESS BEND IV-12 CONDO UNIT 408 PER CDO BK/PG: 11291/157
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494203ak0380
Zonificación: RM-45

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Berkshire
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de septiembre de 2026 12:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de septiembre de 2026 8:24 pm
Última modificación registrada: 11 de septiembre de 2026 8:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: Century 21 Global Connections
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Cypress Bend
Número de Calle: 2104
Número de la Unidad: 408
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33069
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 0.4''
Longitud: W81° 51' 8''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# B26074956 Ver Propiedad en inglés MLS# B26074956
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