Casa en venta en 12649 NW 10th Street, Coral Springs, FL 33071 con MLS-B26075221
12649 NW 10th Street, Coral Springs, FL 33071
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 habitaciones / 2.5 baños frente al agua
- comunidad con portón y protección completa contra huracanes
- techo nuevo 2026, calentador de agua 2026 y aire acondicionado 2016
- pisos de losa en todo el primer nivel, madera real en escaleras y segundo piso
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa unifamiliar frente al agua con 3 habitaciones y 2.5 baños en la comunidad con portón de Vizcaya, completa con garaje para dos autos y todas las mejoras que los compradores desean. Esta propiedad ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y tranquilidad, con protección completa contra huracanes, techo nuevo 2026, calentador de agua 2026 y aire acondicionado 2016. Los pisos de losa fluyen en todo el primer nivel, mientras que la madera real realza la escalera y todo el segundo piso. La cocina cuenta con gabinetes de madera real, electrodomésticos de acero inoxidable y un aspecto brillante y limpio. Los baños del segundo piso brillan con nuevas encimeras de cuarzo y nuevos pisos de losa, dando a la casa una sensación fresca y moderna. Salga al patio trasero cercado con vista al agua, completo con patio cubierto y una piscina de inmersión: su propio retiro privado. La comunidad ofrece cuotas de HOA bajas que incluyen paisajismo/césped, cable, alarma, canchas de tenis, piscina comunitaria, gimnasio y club social. Una combinación rara de mejoras, ubicación y amenidades: esto es una verdadera joya y una visita obligada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12649 NW 10th Street, Coral Springs, FL 33071, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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