Propiedad industrial en renta en 19650 SW 136TH Street, Miami, FL 33196 con MLS-B26075294

📍 19650 SW 136TH Street, Miami, FL 33196

$30,000.00
En Renta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de arrendamiento de almacenamiento exterior de 3 acres
  • Capacidad aproximada para 80 camiones con amplio espacio de maniobra
  • Patio pavimentado, cercado y con portón con iluminación nocturna
  • Términos de arrendamiento flexibles de 5 a 20 años

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La oportunidad de arrendamiento de almacenamiento exterior de 3 acres está ubicada en la zona de West Kendall/Krome en Miami-Dade. Es ideal para transporte de camiones, operaciones de flota, estacionamiento de remolques, almacenamiento de contenedores, almacenamiento de equipos, logística y construcción. La propiedad cuenta con un patio pavimentado, cercado y con portón con iluminación nocturna, y excelente acceso a carreteras principales y corredores industriales. La capacidad aproximada es para 80 camiones con amplio espacio de maniobra para vehículos y equipos grandes. Es la opción más adecuada para propietarios usuarios que buscan una instalación operativa a largo plazo para sus propias operaciones comerciales. Los términos de arrendamiento flexibles de 5 a 20 años están disponibles.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $30,000.00
Precio original en que se listó: $30,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta
Estatus: Activo
Categoría: Alquiler Comercial
Tipo de Propiedad: Industrial
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de septiembre de 2026 11:08 pm

Medidas

Área Construida: 1,700 Sqft / 157.94 m²
Área del lote: 204,732 Sqft / 19020.23 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 5

Características

Seguridad: Comunidad cerrada sin guardia
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Puerta

Construcción

Año de Construcción: 1989
Techo: Otro
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,273.95
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 19650 SW 136TH Street, Miami, FL 33196, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 90

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 200 amperios o más
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, No Hay Disponibilidad de Agua
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Foto Aérea(s)
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a arrendamiento

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 23 55 38 4.7 AC W1/2 OF NW1/4 OF NW1/4 NW1/4 LESS N40FT FOR R/W OR 16398-2556 0694 1 COC 25889-2509 08 2007 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3058230000050
Zonificación: 8900

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de septiembre de 2026 11:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de septiembre de 2026 11:08 pm
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 4:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lifestyle International Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 136TH
Número de Calle: 19650
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33196
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 38' 12.3''
Longitud: W81° 29' 18.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26075294 Ver Propiedad en inglés MLS# B26075294
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