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Apartamento en venta en 8290 LAKE Drive 250, Doral, FL 33166 con MLS-B26075316

📍 8290 LAKE Drive 250, Doral, FL 33166

$285,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,036 Sqft / 96.25 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

1,036 pies cuadrados
Dos dormitorios y dos baños
Pisos de losa en toda la propiedad
Vestidor

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La luz entra a través de las puertas corredizas de vidrio de esta residencia de 1,036 pies cuadrados, dos dormitorios y dos baños, abriéndose a un balcón privado enmarcado por árboles maduros y céspedes cuidados. Los pisos de losa de gran formato brillan en toda la propiedad y cada habitación ha sido recién pintada. El baño principal está completamente remodelada, el segundo baño cuenta con un inodoro nuevo, viene con un nuevo panel eléctrico y calentador de agua, lo que significa que los elementos esenciales están cubiertos. La cocina luminosa, con amplio espacio de gabinetes y iluminación empotrada. Vestidor y lavadora y secadora de tamaño completo dentro. Las Vistas con portón en Doral ofrece piscinas, tenis y racquetball, un centro de fitness y clubhouse, a minutos del centro de Doral, CityPlace Doral y el MIA. - Virtualmente decorada.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $285,000.00

Precio original en que se listó: $285,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $275.09

Ver más unidades mismo edificio: Las Vistas at Doral en 8290 Lake Dr Doral

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 12 de septiembre de 2026 12:14 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,036 Sqft / 96.25 m²

Área Construida: 1,036 Sqft / 96.25 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: Sí

Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina

Interior: Despensa, Vestidor(es)

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1986

Techo: Edificado

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 5

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,358.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8290 LAKE Drive 250, Doral, FL 33166, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $540.65

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Abierto, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: LAS VISTAS AT DORAL CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Las Vistas at Doral Condominium

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: (305) 513-3396

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAS VISTAS AT DORAL CONDO UNIT 250 BLDG 8290 UNDIV 0.0824% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23853-2707 COC 25046-0940 10 2006 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530220289660

Zonificación: 3900

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de septiembre de 2026 12:14 am

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de septiembre de 2026 3:31 am

Última modificación registrada: 13 de septiembre de 2026 3:32 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Advantage III

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: LAKE

Número de Calle: 8290

Número de la Unidad: 250

Ciudad: Doral

Estado: Florida

Código Postal: 33166

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 49' 4.7''

Longitud: W81° 40' 9.1''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26075316

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $78,166

Valor Promedio de Vivienda $489,200

Renta Promedio $1,766/mes

Edad Promedio 39 años

Población 26,925

Mortgage Calculator

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