Casa en venta en 7526 SW 8th Street, North Lauderdale, FL 33068 con MLS-B26075322

📍 7526 SW 8th Street, North Lauderdale, FL 33068

$460,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,219 Sqft / 113.25 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Piso único
  • Tres dormitorios
  • Dos baños completos
  • Garaje para un coche

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa de un solo nivel con tres dormitorios en Lauderdale North Park Section 6 ofrece 1,219 pies cuadrados de espacio habitable cómodo en North Lauderdale. El diseño pensado incluye dos baños completos y un garaje para un coche, brindando tanto conveniencia como almacenamiento práctico. Construida en un solo nivel, esta residencia elimina las escaleras mientras mantiene un uso eficiente del espacio en toda la propiedad. El plano de piso sencillo hace que esta propiedad sea una excelente base para una inversión duradera en una comunidad bien establecida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $460,000.00
Precio original en que se listó: $460,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $377.35

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de septiembre de 2026 1:52 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Ático
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,219 Sqft / 113.25 m²
Área Construida: 1,598 Sqft / 148.46 m²
Área del lote: 5,981 Sqft / 555.65 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Parrilla Barbacoa, Jardín
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Otras estructuras: Cobertizo(s), Cenador (Gazebo), Pérgola
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero, Perímetro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Antena parabólica

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,071.77
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7526 SW 8th Street, North Lauderdale, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $238,070.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 4
Espacios Cubiertos: 5
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: LAUDERDALE NORTH PARK SECTION 6 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUDERDALE NORTH PARK SECTION 6 88-19 B LOT 2 BLK 12
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494102122700
Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wellington
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Silver Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de septiembre de 2026 1:52 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de septiembre de 2026 3:29 pm
Última modificación registrada: 12 de septiembre de 2026 3:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: Neil Realty Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 8th
Número de Calle: 7526
Ciudad: North Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33068
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 10.8''
Longitud: W81° 46' 20''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26075322 Ver Propiedad en inglés MLS# B26075322
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