Apartamento en venta en 5851 NW 62ND Avenue 201, Tamarac, FL 33319 con MLS-B26075404

📍 5851 NW 62ND Avenue 201, Tamarac, FL 33319

$114,999.00
2 Dorm.
2 Baños
1,070 Sqft / 99.41 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas al lago
  • Condominio de segundo piso espacioso con 2 habitaciones y 2 baños
  • Pisos de losa en sala y cocina
  • Vestidor y patio cerrado con iluminación adicional

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

LOCALIZACIÓN LOCALIZACIÓN! RESIDENCIA DE ESQUINA. CONDOMINIO DE SEGUNDO PISO ESPACIOSO CON 2 HABITACIONES Y 2 BAÑOS CON VISTAS SERENAS AL LAGO CONPUENTE DESDE SU PATIO CERRADO Y SALÓN DE COMEDOR. LA RESIDENCIA TIENE VENTANAS ADICIONALES QUE OFRECEN MÁS ILUMINACIÓN. ÁREA DE COMIDA EN LA COCINA. PISOS DE LOSA EN EL ÁREA DE VIVIENDA Y COCINA. INSTALACIONES DE LAVANDERÍA EN CADA PISO. VESTIDOR. UBICADA CONVENIENTEMENTE CERCA DE LA PISCINA Y EL CLUB SOCIAL. LA ASOCIACIÓN ESTABLECE QUE ES UNA COMUNIDAD DE 55+ (UNA PERSONA) REQUIERE INGRESO COMBINADO DE $30,000 Y PUNTAJE DE CRÉDITO DE 675+. FINANCIAMIENTO POR ASOCIACIÓN CON 20% DE FONDO. DEBE SER PROPIETARIO DURANTE 3 AÑOS ANTES DE ALQUILAR. COMUNIDAD BIEN MANTENIDA QUE OFRECE CLUB SOCIAL, PISCINAS, CANCHAS DE TENIS, BILARDO Y ACTIVIDADES SOCIALES. CERCA DE COMPRAS, TRANSPORTE, RESTAURANTES Y HOSPITAL.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $114,999.00
Precio original en que se listó: $114,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $107.47

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de septiembre de 2026 2:46 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,070 Sqft / 99.41 m²
Área Construida: 1,070 Sqft / 99.41 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro, Ancho de Canal 1-80 Pies
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Alquitrán/Grava
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $666.88
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5851 NW 62ND Avenue 201, Tamarac, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $27,910.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $523.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Voluntario
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo
Nombre de la Subdivisión: BERMUDA CLUB SEVEN CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: BERMUDA CLUB
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 954-721-6645
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 675
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BERMUDA CLUB SEVEN CONDO UNIT 201 BLDG 21 PER CDO BK/PG: 5884/600
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494111ak0850
Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Heritage
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Silver Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de septiembre de 2026 2:46 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de septiembre de 2026 2:46 pm
Última modificación registrada: 12 de septiembre de 2026 3:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate II Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 201
Nombre de la calle: 62ND
Número de Calle: 5851
Número de la Unidad: 201
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 48.1''
Longitud: W81° 46' 1.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26075404 Ver Propiedad en inglés MLS# B26075404
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