Casa en venta en 4725 BRANDYWINE Drive, Boca Raton, FL 33487 con MLS-B26075494

📍 4725 BRANDYWINE Drive, Boca Raton, FL 33487

$849,000.00
5 Dorm.
6 Baños
4,389 Sqft / 407.75 m² Superficie
En Venta
Front VIEW facing South Foto #1 de la propiedad
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Backyard VIEW Foto #2 de la propiedad
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Living Room 1 Foto #3 de la propiedad Living Room 2 Foto #4 de la propiedad Living Room 3 Foto #5 de la propiedad Kitchen VIEW Foto #6 de la propiedad Baño de la suite principal Foto #7 de la propiedad Primary Suite Foto #8 de la propiedad 1st Floor Plan Foto #9 de la propiedad 2nd Floor Plan Foto #10 de la propiedad Current home on the lot Foto #11 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de nueva construcción con planos arquitectónicos completos
  • Casa existente + planos para residencia de lujo de 5 habitaciones y 5.5 baños
  • Tarifa de la asociación de propietarios de solo $117/mes
  • Ubicación central en Boca Raton sin membresía de golf obligatoria

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Oportunidad de nueva construcción! Oportunidad rara en el corazón de la comunidad Pheasant Walk de Boca Raton. Este listado ofrece algo que pocos otros pueden: la casa existente MÁS planes arquitectónicos completos para una impresionante residencia de lujo de 5 habitaciones, 5.5 baños, garaje para 3 autos y 4,380 pies cuadrados de construcción nueva. Salta meses de trabajo de diseño y comienza a construir tu casa de ensueño de inmediato. Pheasant Walk ofrece una de las tarifas de la asociación de propietarios más bajas en la zona con solo $117/mes, una ventaja destacada en una zona de Boca Raton donde las comunidades vecinas requieren membresía de golf obligatoria y las cuotas anuales sustanciales que conlleva. Aquí obtienes una ubicación central de primer nivel en Boca Raton y la libertad de construir la casa personalizada que siempre has imaginado, sin estar atado a una estructura de tarifas de club de campo. Ya sea que elijas avanzar con los planes incluidos, diseñar los tuyos propios o simplemente renovar la casa actual; esta es una de las ubicaciones más deseables y convenientes de Boca Raton. No pierdas esta oportunidad de crear valor duradero en tus propios términos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $849,000.00
Precio original en que se listó: $849,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $193.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de septiembre de 2026 6:41 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 6
Baños completos: 5
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 4,389 Sqft / 407.75 m²
Área Construida: 5,518 Sqft / 512.64 m²
Área del lote: 9,159 Sqft / 850.90 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Planos
Características de la parcela: Lote de esquina, Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Combo piscina/spa
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2026
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,799.14
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4725 BRANDYWINE Drive, Boca Raton, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $636,724.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $117.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua conectada, Propano
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil
Nombre de la Subdivisión: PHEASANT WALK SEC 3 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Pheasant Walk
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PHEASANT WALK SEC 3 FINAL PLATLOT 16 BLK 8
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424636030080160
Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Calusa (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de septiembre de 2026 6:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de septiembre de 2026 6:41 pm
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 2:30 am

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: BRANDYWINE
Número de Calle: 4725
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33487
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 24' 43''
Longitud: W81° 52' 58.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26075494 Ver Propiedad en inglés MLS# B26075494
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