Casa en venta en 12107 ROMA Road, Boynton Beach, FL 33437 con MLS-B26075635

📍 12107 ROMA Road, Boynton Beach, FL 33437

$589,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,798 Sqft / 167.04 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa impecable de 3 dormitorios/2 baños en Tuscany Bay
  • Pisos de losa diagonal en toda la propiedad
  • Patio con pantalla extendido con vistas al campo de golf y al canal
  • Comunidad activa 55+ con tenis, pickleball, bocce y otras actividades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa impecable de 3 dormitorios/2 baños en Tuscany Bay que ofrece 1,798 pies cuadrados de cómoda vivienda de un solo nivel. Las características incluyen pisos de losa diagonal en toda la propiedad en las áreas principales de estar, una cocina con gabinetes de madera de pacana de 42 pulgadas, electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito, además de una ventana de bahía en el dormitorio principal. Disfrute de un patio con pantalla extendido con vistas al campo de golf y al canal, exposición al atardecer y brisas refrescantes. Las mejoras adicionales incluyen un sistema de filtración de agua para toda la casa, un generador Generac con tanque de propano de 500 galones, persianas de acordeón y un garaje para 2 autos. La mayoría de los muebles son negociables. Comunidad activa 55+ con tenis, pickleball, bocce, shuffleboard, green de put, estaciones de fitness y un calendario completo de actividades sociales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $589,000.00
Precio original en que se listó: $589,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $327.58

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de septiembre de 2026 7:15 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,798 Sqft / 167.04 m²
Área Construida: 2,383 Sqft / 221.39 m²
Área del lote: 5,307 Sqft / 493.04 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Canal, Campo de Golf
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno, Ancho de Canal 1-80 Pies
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Elementos Empotrados
Exterior: Parrilla Barbacoa
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Ventanas: Persianas, Corrediza, Ventanal(es) saliente(s) tipo Bay
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2002
Techo: Concreto, Baldosas/Losas, Baldosa española
Modelo del constructor: EXTENDED GENOVA
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Número de unidades en la comunidad o edificio: 395
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,615.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12107 ROMA Road, Boynton Beach, FL 33437, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $603.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $1,458.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Administrador en el Lugar, Bocce, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: TUSCANY BAY (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: TUSCANY BAY
Teléfono de la asociación: 561-424-0056
Restricciones: Sin compradores corporativos
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TUSCANY BAY LT 73
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424602250000730
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Indian Pines
Preparatoria/Bachillerato: Atlantic
Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de septiembre de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de septiembre de 2026 7:15 am
Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 7:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: ROMA
Número de Calle: 12107
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33437
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 29' 41.7''
Longitud: W81° 52' 9.9''
Sufijo de la dirección: Road
Ver Propiedad en inglés MLS# B26075635 Ver Propiedad en inglés MLS# B26075635
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