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Casa en venta en 702 S RIVERSIDE Drive, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26075749

📍 702 S RIVERSIDE Drive, Pompano Beach, FL 33062

$1,495,000.00

3 Dorm.

4 Baños

2,083 Sqft / 193.52 m² Superficie

En Venta

Front of Structure - Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Lote de 10,437 pies cuadrados en S Riverside Drive
Propiedad con residencia principal y garaje independiente
Potencial para crear una finca costera privada o complejo de viviendas
Oportunidad de desarrollo de 3-4 casas adosadas boutique

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de finca, reurbanización de complejo de playa o casa adosada | ZONIFICADO RM-20. Lote raro de 10,437 pies cuadrados en la prestigiosa S Riverside Drive, justo enfrente del Intracoastal Waterway y a pocos minutos de la playa. La propiedad cuenta con una residencia principal más un garaje independiente/estructura accesoria, ofreciendo un potencial excepcional para crear una finca costera privada, un complejo multigeneracional, una propiedad generadora de ingresos o un refugio de alquiler vacacional. Múltiples estrategias para desbloquear el valor de la propiedad: renovar y reimaginar las mejoras existentes en una residencia costera de lujo o un complejo de finca; utilizar el diseño para un posible uso de alquiler anual o de corto plazo con ingresos duales, sujeto a las regulaciones aplicables; o explorar oportunidades de reurbanización para aproximadamente 3-4 casas adosadas boutique bajo desi.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,495,000.00

Precio original en que se listó: $1,495,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $717.71

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 14 de septiembre de 2026 2:27 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 4

Baños completos: 4

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 2,083 Sqft / 193.52 m²

Área Construida: 2,083 Sqft / 193.52 m²

Área del lote: 10,437 Sqft / 969.63 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características de la parcela: Ajardinado

Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Cocina, Horno

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Techo(s) catedralicio(s), Área de estar en planta alta

Exterior: Iluminación, Jardín

Patio y Porche: Porche, Porche descubierto

Ventanas: Otro

Otras estructuras: Almacenamiento, Garaje(s), Edificación Anexa

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Otro, Conexión de Secadora Eléctrica

Chimenea: Sí

Chimenea: Decorativo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada

Cerca: Cercado, Patio Trasero, Ninguno

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción del sistema de riego: Riego Manual

Construcción

Año de Construcción: 1955

Techo: Baldosas/Losas, Tejas asfálticas

Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)

Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo, Terrazo

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Detalles de los cimientos: Bloque

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,511.46

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 702 S RIVERSIDE Drive, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,422,060.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: LAKESIDE (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKESIDE 23-38 B LOT 5 BLK 2

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494306120100

Zonificación: RM-20

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Manatee K-8

Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 13 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de septiembre de 2026 2:27 am

Las fotos fueron actualizadas el: 14 de septiembre de 2026 2:27 am

Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 2:26 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: RIVERSIDE

Número de Calle: 702

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33062

Condado: Broward

Latitud: N26° 13' 35.3''

Longitud: W81° 54' 22.6''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: S

Ver Propiedad en inglés MLS# B26075749

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,955

Valor Promedio de Vivienda $511,800

Renta Promedio $1,888/mes

Edad Promedio 60 años

Población 25,495

Mortgage Calculator

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