Casa en venta en 5293 TOSCANA Trail, Boynton Beach, FL 33437 con MLS-B26075782

📍 5293 TOSCANA Trail, Boynton Beach, FL 33437

$465,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,798 Sqft / 167.04 m² Superficie
En Venta
LONGER DRIVEWAY - Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa en diagonal en todas las áreas de estar
  • Cocina con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Área recreativa con 6 canchas de tenis y 3 de pickleball
  • Asociación con numerosas actividades y requisitos de mantenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta magnífica casa amueblada es un modelo Genova extendido. Entrada frontal con pantalla. Hay una ventana de bahía en el dormitorio principal que hace que el espacio sea más grande y luminoso. Los pisos de losa están instalados en diagonal en todas las áreas de estar. La cocina cuenta con encimeras de granito, gabinetes de 42 pulgadas y electrodomésticos de acero inoxidable. Puertas francesas conducen al patio extendido con pantalla. El patio trasero está exuberantemente ajardinado y es muy privado y sereno. Persianas de acordeón en toda la propiedad. El camino de entrada es más largo, permitiendo más autos. La asociación ofrece tantas actividades que es como estar en un campamento para adultos. Hay cenas, bailes, espectáculos, películas, clases de arte y barbacoas. El área recreativa cuenta con 6 canchas de tenis, 3 canchas de pickleball, bocce y un green de putt. La asociación requiere que se paguen 6 meses de mantenimiento al cierre para la inversión de capital y que el puntaje de crédito sea superior a 680.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $465,000.00
Precio original en que se listó: $465,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $258.62

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 1 de octubre de 2026 1:42 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,798 Sqft / 167.04 m²
Área Construida: 2,383 Sqft / 221.39 m²
Área del lote: 6,793 Sqft / 631.09 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s)
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Ventanas: Persianas, Corrediza, Ventanal(es) saliente(s) tipo Bay
Lavandería: Lavadero, Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2002
Techo: Tejas tipo barril
Año de instalación del techo: 2002
Modelo del constructor: Extended Genova
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,141.8
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5293 TOSCANA Trail, Boynton Beach, FL 33437, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $210,873.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $603.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $3,618.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Administración, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Administrador en el Lugar, Bocce, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: TUSCANY BAY (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet
Nombre de la asociación: Tuscany Bay
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Tuscany Bay
Restricciones: Sin compradores corporativos
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TUSCANY BAY LT 34
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424602250000340
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gullett Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Atlantic
Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 30 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de octubre de 2026 1:42 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de septiembre de 2026 3:27 pm
Última modificación registrada: 1 de noviembre de 2026 5:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Direct
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: TOSCANA
Número de Calle: 5293
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33437
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 29' 52.4''
Longitud: W81° 52' 19.3''
Sufijo de la dirección: Trail
Ver Propiedad en inglés MLS# B26075782 Ver Propiedad en inglés MLS# B26075782
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