Terreno en venta en 104 SE RIO SIENA, Port St. Lucie, FL 34984 con MLS-B26075797

📍 104 SE RIO SIENA, Port St. Lucie, FL 34984

$225,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Sitio de construcción del tamaño de una finca
  • Flexibilidad máxima para diseñar la residencia ideal
  • Programa de constructor de conserje con lista verificada de constructores aprobados
  • Membresías de club disponibles pero opcionales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este sitio de construcción del tamaño de una finca es ideal para crear un estilo de vida único. ¿Desea una piscina grande con un área de vida al aire libre o un garaje de gran tamaño? El sitio de la casa en la esquina ofrece la máxima flexibilidad para diseñar su residencia ideal. Aunque el sitio de la casa no tiene fecha de inicio de construcción, cuando esté listo para construir, las pautas de diseño de Tesoro permiten las mejores casas en una variedad de motivos. Tuscan, Coastal Modern, Transitional, Courtyard, French y West Indies son solo algunos de los diseños exteriores aprobados. El programa de constructor de conserje le ofrece la flexibilidad de elegir entre una lista verificada de constructores aprobados, asegurando que su casa se construya según especificaciones exigentes. Las membresías de club están disponibles pero son opcionales con la propiedad de esta propiedad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $225,000.00
Precio original en que se listó: $225,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $14.35

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de septiembre de 2026 1:44 pm
Otras Condiciones Especiales: Parcelado

Medidas

Características de la parcela: Lote de esquina, Despejado, Suelo compactado, Rellenado
Tamaño del lote en Acres: 0.36

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Otro, Campo de Golf
Frente al agua: No
Uso Actual: Unifamiliar, Residencial

Construcción

Uso Posible: Residencial, Unifamiliar
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,495.7
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 104 SE RIO SIENA, Port St. Lucie, FL 34984, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $37,733.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $810.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Área de putting green, Casa Club, Administración, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: TESORO PLAT NO 4 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Legal/Contabilidad, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva
Nombre de la asociación: Tesoro POA
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Plano Registrado, Lote(s) terminados

Términos

Documentos disponibles: Restricciones de Escritura, Requisitos de la subdivisión
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TESORO PLAT NO. 4 FOURTH REPLAT (PB 48-1) LOT 59-A (OR 3040-1654: 3053-1964)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 442850200010004
Zonificación: Residencial

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de septiembre de 2026 1:44 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de septiembre de 2026 1:44 pm
Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 3:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: Strategic Marketing and Sales Co.
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: RIO SIENA
Número de Calle: 104
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34984
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 13' 59.6''
Longitud: W81° 39' 34''
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26075797 Ver Propiedad en inglés MLS# B26075797
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