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Oficina en renta en 1300 S Dixie Highway #112 - #114, Lantana, FL 33462 con MLS-B26076086

📍 1300 S Dixie Highway #112 - #114, Lantana, FL 33462

$4,000.00

En Renta

Exterior Mid aerial west facing centered Foto #1 de la propiedad

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Building exterior from Parking Lot angle Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

3 oficinas ejecutivas totalmente nuevas y adyacentes entre sí
Entrada y salida trasera privada con acceso 24 horas
Ventana extra alta para luz natural
Estacionamiento gratuito y abierto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

3 oficinas ejecutivas totalmente nuevas (adyacentes entre sí) con área común de cocina/área de descanso y sala de conferencias. Este conjunto cuenta con entrada y salida trasera privada, acceso 24 horas, unidad de esquina y ventana extra alta para luz natural. Todas las utilidades, teléfono e internet incluidos. Espacio de oficina literalmente listo para usar, ideal para equipos y firmas en crecimiento. Acabados elegantes y modernos. Oficinas con cerradura individual, techo alto y estacionamiento gratuito y abierto.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,000.00

Precio original en que se listó: $4,000.00

Información del Negocio

Licencias especiales: Ocupacional, Profesional

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Seguro, Teléfono, Servicio de limpieza, Televisión por Cable, Mantenimiento, Dentro de Seguros

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta

Estatus: Activo

Tipo de negocio: Otro, Servicio profesional, Servicios de salud, Comercial, Profesional/oficina, Uso mixto, Educación / Escuela, Artes y entretenimiento, Financiero, Bienes Raíces, Empleo, Publicidad, Complejo de Suites Ejecutivas, Propósito Especial, Contabilidad, Decorador, Electrónica, Artículos de oficina, Administrativo y de soporte, Computadora, Viajes, Variedad, Fotógrafo

Categoría: Alquiler Comercial

Tipo de Propiedad: Oficina

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 14 de septiembre de 2026 8:02 pm

Medidas

Área Construida: 9,056 Sqft / 841.33 m²

Área del lote: 34,561 Sqft / 3210.82 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.79

Características

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cámara(s) de circuito cerrado, Seguridad en el Edificio, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio, Detectores de Movimiento, Ascensor Seguro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Edificio: Iluminación exterior, Área de recepción, Instalaciones de cocina, Cableado para computadoras, Ascensor/Elevador(s), Sala(s) de Reunión, Área Cercada, Administrador en el Lugar

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2024

Techo: Metal

Número de edificios: 1

Número total de unidades: 3

Materiales de la construcción: Bloque, Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Oficina

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $49,300.8

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1300 S Dixie Highway #112 - #114, Lantana, FL 33462, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 47

Características del Estacionamiento: Común, Gratis, Compartido

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Servicio eléctrico de 200 amperios o más

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de Edificio: JFB Construction & Development

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Documentos disponibles: Foto Aérea(s), Fotos, Copia de Contrato(s) de Arrendamiento

Entrega de posesión al comprador: Sujeto a arrendamiento

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AURA SEASIDE REPLAT PAR B

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 40434503470020000

Zonificación: C1 (city)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 14 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de septiembre de 2026 8:02 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 14 de septiembre de 2026 8:02 pm

Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 8:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: Rare CRE

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Dixie

Número de Calle: 1300

Número de la Unidad: #112 - #114

Ciudad: Lantana

Estado: Florida

Código Postal: 33462

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 34' 26.9''

Longitud: W81° 56' 48.9''

Sufijo de la dirección: Autopista / Carretera

Prefijo de dirección de calle: S

Ver Propiedad en inglés MLS# B26076086

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