Casa en venta en 13771 Le Bateau Isle, Palm Beach Gardens, FL 33410 con MLS-B26076191

📍 13771 Le Bateau Isle, Palm Beach Gardens, FL 33410

$18,950,000.00
5 Dorm.
8 Baños
8,505 Sqft / 790.14 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 270 pies de frente al agua profunda con vistas panorámicas
  • 8,505 pies cuadrados de espacio habitable
  • 5 dormitorios, 6 baños completos y 2 medios baños
  • Piscina y spa de gran tamaño con vistas al agua

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El Punto en el Arroyo Frenchman – una propiedad frente al agua excepcional de un tipo único

Bienvenido a El Punto en el Arroyo Frenchman, posiblemente el sitio de vivienda principal en la comunidad, ofreciendo extraordinarios 270 pies de frente al agua profunda y vistas panorámicas al agua desde casi todas las habitaciones. Esta espectacular propiedad de nueva construcción, construida por Dreamstar Custom Homes, ofrece 8,505 pies cuadrados bajo techo, con 5 dormitorios, 6 baños completos y 2 medios baños. Diseñada de manera cuidadosa en colaboración con The Decorators Unlimited, la casa combina acabados personalizados sofisticados con un plano excepcional creado tanto para una vida diaria lujosa como para un entretenimiento sin esfuerzo. Una conexión innegable entre el interior y el entorno frente al agua distingue esta casa en cada giro. Las áreas de estar interiores y exteriores fluyen sin interrupciones hacia amplios patios cubiertos, una cocina de verano totalmente equipada, pantallas motorizadas abatibles y pantallas contra huracanes, todo con vistas a una piscina y spa de gran tamaño con el agua profunda más allá. Para el entusiasta de la navegación, el muelle privado aprovecha al máximo el excepcional frente al agua de la propiedad y está equipado con energía para acomodar futuros requisitos de elevador de embarcaciones y energía de costa. Algunas características adicionales incluyen automatización Control-4 en toda la casa, muebles a medida, generador de toda la casa, ascensor y mucho más. Una oportunidad rara de poseer una construcción nueva en una de las propiedades más extraordinarias del Arroyo Frenchman y disfrutar del estilo de vida de clase mundial del Club de Playa y Campo Frenchman's Creek con un nuevo clubhouse de última generación recién nombrado "Clubhouse del Año 2026" por Golf Inc. La finalización está prevista para la primavera de 2027.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $18,950,000.00
Precio original en que se listó: $18,950,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,228.1

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de septiembre de 2026 12:23 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 8
Baños completos: 6
Medios baños: 2
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 8,505 Sqft / 790.14 m²
Área Construida: 11,063 Sqft / 1027.79 m²
Área del lote: 21,344.40 Sqft / 1982.96 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Planos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac)
Tamaño del lote en Acres: 0.49

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Agua Navegable, Dique, Puente Fijo, Ancho de Canal 81-120 Pies
Longitud del frente: 263
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada, Combo piscina/spa, Calefacción Eléctrica, Calefacción a Gas
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Hormigón Proyectado
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad, Detectores de Monóxido de Carbono
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Calentador de agua de gas, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Calentador de agua sin tanque, Horno, Agua caliente instantánea
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Elementos Empotrados, Espejos Personalizados, Wet Bar (Bar con fregadero), Ascensor/Elevador, Baño de Cabaña
Exterior: Balcón, Ducha Exterior, Cocina de verano
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Lavandería, Nivel superior, Nivel Principal, Múltiples Ubicaciones, Lavabo
Chimenea: Sí
Chimenea: Propano
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Banda de calor
Cerca: Patio Trasero
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Electricidad disponible, Zona de no despertar, Agua Disponible
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Generador
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas
Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Concreto, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2026
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $76,506.24
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13771 Le Bateau Isle, Palm Beach Gardens, FL 33410, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,935.42
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 10
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adoquín, Aparcamiento para carros de golf, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Generador
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Propano
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Membresía de Club Requerida, Compra de Acción Requerida, Equidad de Golf Incluida
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Monto de la Cuota de Membresía: $475,000.00
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $25,000.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $350.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Bar, Área de putting green, Casa Club, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Cerrada, Parque para perros, Acceso a la Playa, Cafetería/restaurante, Sendero para Trotar, Club de Playa Disponible
Nombre de la Subdivisión: FRENCHMANS CREEK PAR B (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Golf
Nombre de la asociación: Frenchman's Creeek
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: FRENCHMANS CREEK
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FRENCHMANS CREEK PAR B LT 48
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 52434129090000480
Zonificación: PCD (city)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2026 12:23 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2026 1:19 am
Última modificación registrada: 10 de octubre de 2026 6:41 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Le Bateau
Número de Calle: 13771
Ciudad: Palm Beach Gardens
Estado: Florida
Código Postal: 33410
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 52' 45.6''
Longitud: W81° 55' 21''
Sufijo de la dirección: Isle