Casa adosada (townhouse) en venta en 4506 Illicium Drive, Palm Beach Gardens, FL 33418 con MLS-B26076256

📍 4506 Illicium Drive, Palm Beach Gardens, FL 33418

$640,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,890 Sqft / 175.59 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios con suite principal y suite de huésped
  • Cocina con encimeras de granito y vinilo actualizado
  • Gran patio entre la casa y el garaje para 2 autos
  • Acceso a canchas de tenis, gimnasio, piscina comunitaria y área de picnic en gazebo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicado en la hermosa y exclusiva comunidad de Magnolia Bay, este plano de unidad de 3 dormitorios actualizado construido por Divosta incluye (1) suite dormitorio/huésped en la planta principal y (2) baños en suite primarios en el segundo piso. Con encimeras de granito y vinilo actualizado en la planta principal, esta propiedad bien mantenida con un gran patio entre la casa y el garaje para 2 autos ofrece un espacio al aire libre perfecto para asar y relajarse. Este townhouse de unidad final vive como una casa. Magnolia Bay ofrece a los residentes muchas amenidades como canchas de tenis, un gimnasio, una piscina comunitaria y un área de picnic en gazebo. Magnolia Bay es un vecindario tranquilo y arbolado que también brinda mucho espacio para caminar y andar en bicicleta dentro del portón. Esta casa es un imprescindible para sus clientes más exigentes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $640,000.00
Precio original en que se listó: $640,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $338.62

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de septiembre de 2026 11:37 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería, Gran salón, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, 2 suites principales, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,890 Sqft / 175.59 m²
Área Construida: 2,463 Sqft / 228.82 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Línea de lote cero

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Preservación
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Balcón
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Lavandería: Lavadero, Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Mampostería, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Tejas tipo barril
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Número de unidades en la comunidad o edificio: 187
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Detalles de los cimientos: Placa
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,914.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4506 Illicium Drive, Palm Beach Gardens, FL 33418, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $440.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Visitante, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $1,323.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $450.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Administración, Seguridad, Cerrada, Aceras, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Internet Incluido
Nombre de Edificio: 4506
Nombre de la Subdivisión: MAGNOLIA BAY (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Triton Mgmt. - Magnolia Bay HOA
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: MAGNOLIA BAY
Teléfono de la asociación: (561) 250-6565
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas
Días Mínimos por Arrendamiento: 120
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAGNOLIA BAY LT 185
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 52424125090001850
Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bennett
Preparatoria/Bachillerato: William T. Dwyer
Escuela Secundaria/Intermedia: Watson B. Duncan

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2026 11:37 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de septiembre de 2026 11:37 am
Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 12:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: Illustrated Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Illicium
Número de Calle: 4506
Ciudad: Palm Beach Gardens
Estado: Florida
Código Postal: 33418
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 52' 0.1''
Longitud: W81° 53' 42''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26076256 Ver Propiedad en inglés MLS# B26076256
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