Casa en venta en 13402 SW 255TH Terrace, Homestead, FL 33032 con MLS-B26076280

📍 13402 SW 255TH Terrace, Homestead, FL 33032

$820,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,934 Sqft / 179.67 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 4 dormitorios y 3 baños
  • Pisos de losa cerámica y ventanas de impacto
  • Suite de dormitorio con vestidor, bañera de hidromasaje y ducha de entrada
  • Gran patio trasero con árboles frutales tropicales y estacionamiento de concreto para barco/RV

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Llave en mano 4 dormitorios / 3 baños en un lote de esquina espacioso en Homestead. Cuenta con nuevas ventanas de impacto, pisos de losa cerámica, plomería actualizada, nuevo calentador de agua, iluminación LED y puerta frontal de diseño cristal. Los 2 baños están actualizados con combinaciones de bañera/ducha. La propiedad incluye una suite de dormitorio de entrada privada (~15'x15') con vestidor, bañera de hidromasaje y ducha de entrada, ideal para familia extendida, invitados o una oficina en casa. La cocina dispone de nevera y cocina Frigidaire y microondas GE. Hay garaje para 2 autos, segunda nevera, lavadora/secadora y cabaña personalizada. El gran patio trasero tiene entrada con portón, estacionamiento de concreto para barco/RV y árboles frutales tropicales (mango, ciruela, plátano, fruta del dragón, guanábana, palmas de coco). Techo de 2006. ¡Listo para mudarse! El vendedor está abierto a financiamiento creativo y a términos de "sujeto a". La entrada doble con portón lateral brinda acceso fácil a una plataforma de concreto completa en el patio trasero, ideal para estacionar barco, RV o remolque. La propiedad cuenta con árboles frutales tropicales maduros, incluyendo mango, guanábana, palma de coco amarilla, fruta del dragón, ciruela y plátano.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $820,000.00
Precio original en que se listó: $820,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $423.99

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de septiembre de 2026 1:20 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,934 Sqft / 179.67 m²
Área Construida: 2,570 Sqft / 238.76 m²
Área del lote: 7,732 Sqft / 718.33 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Características de la parcela: Lote de esquina, Aceras, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Ciudad
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Calentador de Agua Propio
Interior: Techos Altos, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Almacenamiento
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: En el Garaje, Nivel Principal
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Vinilo, Cercado, Patio Trasero, Privacidad, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas, Baldosa española
Año de instalación del techo: 2006
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,135.69
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13402 SW 255TH Terrace, Homestead, FL 33032, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $273,277.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 200 amperios o más, 220 voltios en garaje, Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: OLIVIAS SUBDIVISION (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar:

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OLIVIAS SUBDIVISION PB 163-060 T-21839 LOT 6 BLK 1 LOT SIZE 7732 SQ FT FAU 30-6926-000-0390 COC 25213-2344 12 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3069260240060
Zonificación: 3050

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Stonewyck Elementary
Preparatoria/Bachillerato: South Dade

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2026 1:20 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de septiembre de 2026 1:20 pm
Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 1:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 255TH
Número de Calle: 13402
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33032
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 31' 46.8''
Longitud: W81° 35' 28.3''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW