Casa en venta en 1075 James Road, Lantana, FL 33462 con MLS-B26076327

📍 1075 James Road, Lantana, FL 33462

$329,000.00
2 Dorm.
1 Baños
820 Sqft / 76.18 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 habitaciones y 1 baño
  • Sin HOA
  • Jardín trasero cercado con árboles frutales
  • Sistema de riego de 3 zonas y techo nuevo en instalación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este Lantana CBS Encantador. Casa unifamiliar de 2 habitaciones y 1 baño sin HOA. Hermoso patio trasero cercado con mucho espacio para relajarse y entretener. Patio y pérgola con grandes árboles de mango y aguacate que producen fruta. Un sistema de riego de 3 zonas mantiene todo el jardín húmedo y verde durante la temporada seca. Gran oportunidad para comprador primerizo, inversionista, residente estacional o alquiler vacacional perfecto. Baño remodelado con un toque fresco y actualizado. Casa bien mantenida con cuarto de lavandería separado y lavadora, secadora y aspiradora de toda la casa. A pie de varios supermercados y tiendas de dólar. Calle tranquila convenientemente ubicada cerca de la I-95 con fácil acceso a tiendas, restaurantes, playas, aeropuertos y todo lo que el condado de Palm Beach tiene para ofrecer. Sin restricciones de HOA, esta propiedad ofrece flexibilidad que se está volviendo difícil de encontrar. Los propietarios de barcos tienen 3 lanzamientos de barcos intracoastal muy cercanos y una puerta en el cercado trasero brinda opciones a los dueños de barcos que han mantenido al propietario aquí durante 25 años. Se instalará un nuevo techo el 10 de octubre, así que no hay preocupaciones sobre la hipoteca o el seguro.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $329,000.00
Precio original en que se listó: $345,678.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $401.21

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 14 de octubre de 2026 3:05 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Comedor, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 820 Sqft / 76.18 m²
Área Construida: 1,196 Sqft / 111.11 m²
Área del lote: 8,096 Sqft / 752.14 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Aspiradora Central, Ninguno
Exterior: Almacenamiento
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento, Edificación Anexa, Pérgola
Lavandería: Lavadero, Conexión para Lavadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Madera, Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción del sistema de riego: Riego con Pozo

Construcción

Año de Construcción: 1958
Techo: Alquitrán/Grava
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Otro, Baldosa cerámica, Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $541.46
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1075 James Road, Lantana, FL 33462, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $33,785.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Carport independiente, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: HYPOLUXO RIDGE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HYPOLUXO RIDGE W 10 FT OF LT 20 & LT 21
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00434509030000200
Zonificación: RM

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Rolling Green
Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Congress

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 14 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de octubre de 2026 3:52 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de octubre de 2026 3:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de octubre de 2026 6:29 pm
Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 2:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Continental Properties, Inc.
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: James
Número de Calle: 1075
Ciudad: Lantana
Estado: Florida
Código Postal: 33462
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 34' 17.3''
Longitud: W81° 56' 27.1''
Sufijo de la dirección: Road
Ver Propiedad en inglés MLS# B26076327 Ver Propiedad en inglés MLS# B26076327
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